Исторический опыт проведения оценки земли в россии
Дата: 15 сентября 2011 г. 0:00:00
ИСТОРИЧЕСКИЙ ОПЫТ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ЗЕМЛИ В РОССИИ
При первобытном способе производства оценка земель была весьма примитивна и проводили ее в интересах общины. С появлением частной собственности на средства производства возникла необходимость более тщательной оценки, которую кроме отдельных собственников земли вело рабовладельческое государство. В процессе земельно-оценочных работ оно учитывало доходы от обложения налогами, наложения контрибуций, расходы (на содержание армии, строительство дорог и т. д.). Оценку земли на ранних ступенях развития общества в большинстве случаев увязывали с затратами труда, необходимого для получения определенного количества продукции (зерна, хлопка и т. д.).
Термин кадастр произошел от латинского слова caput, что означало податный предмет, а также от слова capitastrum, означающего «опись податных предметов». Первоначально кадастр представлял собой книгу, содержащую список облагаемых налогом земель с указанием площади, качества почв и размера земельного налога. Древние памятники истории, поэзии и философии сохранили сведения о таксации (от латинского taxatio - оценка) земель, существовавшей за много сотен лет до нашей эры.
С возникновением частной собственности на землю, концентрацией земельной собственности в руках землевладельцев (крупных, средних, мелких), ростом и развитием товарного производства и товарно-денежных отношений земля становилась не просто средством производства, но и объектом частной собственности, не только источником материальных благ, но и источником дохода, который можно продавать и покупать. Стал складываться и развиваться рынок земли, на котором земля являлась товаром со всеми его свойствами.
Задачи и содержание оценки земли как собственности, как источника дохода определяют поземельные и ипотечные книги, создаваемые в процессе формирования земельных кадастров различных исторических эпох.
Количество просмотров: 628
Похожие статьи
-
Частный сервитут
ЧАСТНЫЙ СЕРВИТУТ Частный сервитут устанавливают в соответствии с гражданским законодательством. В частности, Гражданский кодекс РФ содержит следующие требования по установлению сервитутов: собственник недв... -
Задачи информационно-аналитической службы (аис)
ЗАДАЧИ ИНФОРМАЦИОННО-АНАЛИТИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ (АИС) В рамках ИАС: готовят аналитические материалы по тематике; обрабатывают запросы пользователей на поиск информации в базах данных города; определяют... -
Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц В соответствии с Федеральным Законом «О налоге на имущество физических лиц» (в ред. Закона РФ от 22.08.2004 г. № 122-ФЗ) плательщиками налогов на имущество физических л... -
Участники процесса финансирования недвижимости
Участники процесса финансирования недвижимости К участникам процесса финансирования недвижимости относятся местные и федеральные органы власти и управления, кредитно-финансовые учреждения, инвесторы и пр. Эк... -
Критерии выбора унитаза
Андрей Либенко, специалист магазина «Апартамент»: – Необходимо учитывать размеры помещения, в котором будет установлен унитаз. Если свободного пространства мало, лучше воспользоваться подвесными моделями, которые... -
Подготовка отверстий под электропроводку
Подготовка отверстий под электропроводку Перед проведением подобных работ необходимо сделать предварительную разметку. Красный и силикатный кирпич, шлакобетон, сухая штукатурка обрабатываются относительно легко. От... -
Классификация ламината
Обычная поверхность - стандартное покрытие ламината практически у любого Производителя - покрытие с заметным шелковистым отблеском ( аналог шелковисто-матовому лаку ), гладкое и ровное, с явно заметными на отс... -
Отделка маслом (олифой)
Тщательно удалите предыдущую сделку, чтобы масло могло впитаться.Наиболее эффективный способ в несения олифы — втирание мягко тканью, не оставляющей ворсинок. Не накапливайте промасленные тряпки: держите их в закры... -
Приготовление бетонной смеси
Если вам потребуется большое количество бетона, возьмите напрокат небольшую бетономешалку, но средние объемы, вероятно, будет удобнее готовить вручную. Взвешивать ингредиенты нет необходимости — просто смешивайте ... -
>"нелегальный" балкон
Вы так же можете разместить заявку на проведение строительных и ремонтных работ Вам перезвонит специалист Строительной организации, расскажет последовательность выполнения работ, сроки и стоимость. Внимание! О...
Комментарии