Покупка квартиры по ипотеке. что вас ожидает.
Многие мечтают о своей квартире. Все меньше людей копят на ее покупку. Все большее количество желающих обращаются в банк за получением ипотечного кредита. Цель этой статьи - вкратце рассказать обо всей процедуре получения ипотечного кредита: от заявления до самой покупки недвижимости.
Все начинается с Вашего желания купить квартиру. Естественно, Вам необходимо сопоставить Ваши финансовые возможности с Вашими желаниями. Если все соответствует, то следующим Вашим шагом будет выбор банка. И здесь Вам придется сделать свой первый выбор: или Вы будете заниматься оформлением кредита самостоятельно, на что Вам потребуется энное количество времени и нервов, или Вы обратитесь к услугам ипотечных брокерских агентств.
Стоимость их услуг не так и велика, количество предложений огромное. Ипотечные брокеры помогают выбрать банк, заполняют все необходимые документы, сами отвозят их банк и все, что Вам остается это лишь ждать положительного решения банка. Преимущество ипотечных брокеров в том, что они знают особенности работы банков, знают их требования и, соответственно, выберут для Вас тот банк, получение положительного решения в котором Вам обеспечено.
Вам остается лишь выбрать из предложенного списка тот, чьи условия Вам больше всего подходят. Весь процесс с момента заключения договора с ипотечным брокером до получения решения банка занимает в среднем две-три недели.
И вот положительное решение банка получено. У Вас на руках ваучер, подтверждающий Ваше право на получение ипотечного кредита на покупку недвижимости сроком на 3 месяца. Все, время пошло. В прочем если Вы в полученный срок не уложились, действие ваучера можно продлить.
Теперь дело за малым - поиском квартиры. Здесь опять необходимо решать: искать самим или обратиться к услугам агентства недвижимости. Решение, безусловно, зависит как от количества средств, так и от количества свободного времени.
И вот выбор сделан. Задаток внесен. Остается лишь получить добро от банка. Для этого Вам необходима независимая экспертиза о рыночной стоимости выбранной квартиры. И лишь после этого Вы отдаете документы в банк, где их тщательно проверят сотрудники банка.
В случае подтверждения от банка согласия на сделку Вам необходимо заключить договор со страховым агентством. Вы обязаны застраховать приобретаемую недвижимость сразу по трем пунктам.
На этом можно считать Ваши <мучения> законченными. Описывать процедуру подписания договора, получения кредита и передачу денег продавцу мы не будем. В любом случае это процедура формальная и на исход дела не влияющая.
Удачи Вам!
Похожие статьи
-
Нотариальное удостоверение договора ипотеки.
Нотариальное удостоверение договора ипотеки. На сегодняшний день нотариальное удостоверение договора об ипотеке не является обязательным условием по оформлению такого договора. Эти изменения произошли... -
Функции федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
Функции Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Особенности региональной экономики и возможности привлечения бюджетных ресурсов в регионах порождают различные схемы ипотечного жили... -
История ипотеки или ипотека навсегда
История ипотеки или ипотека навсегда Одним из проявлений глобальной финансовой нестабильности стал кризис на рынке ипотечного кредитования. Для многих наших соотечественников ипотека - новшество ко... -
Ипотечный кредит в вопросах и ответах
Что такое ипотечный кредит? Ипотечный кредит - это денежные средства, выдаваемые банком или иным кредитором покупателю недвижимости (заемщику) на длительный срок под залог покупаемого недвижимого... -
Ипотечный кредит за границей: плюсы и минусы
Безусловно, кризис в банковской сфере не лучшим образом сказывается на перспективах россиян стать собственниками европейской недвижимости. Американская статистика заставляет беспо... -
Обзор мирового рынка недвижимости
Аренда всегда была палочкой-выручалочкой для тех, кто не мог или не хотел по каким-либо причинам приобретать жилье в собственность. Аренда, кроме того, была и во многих городах мира остается интерес... -
С 1 сентября ипотека стала дороже
С 1 сентября 2008 года банки начали поднимать ставки по ипотеке. Сразу несколько федеральных банков — крупнейших игроков на ипотечном рынке —объявили о коррекции ставок в сторону их роста. Эксперты ... -
О сертификации брокеров
6 апреля 2007г. сотрудники ипотечных отделов Группы компаний «АН «Новосёл» успешно прошли сертификацию в «Национальной лиге сертифицированных ипотечных брокеров», сотрудники офиса на Бардина получ... -
Ошибки при покупке ипотечной новостройки
ошибки при покупке ипотечной новостройки Технология покупки квартиры в кредит, особенно в строящемся доме, в чем-то схожа с работой минера: шаг вправо, шаг влево – и с покупкой можно попрощат... -
Ипотека доступна!
ИПОТЕКА ДОСТУПНА! На сегодняшний день покупка жилья для многих стала почти недостижимой мечтой. Центр Недвижимости «Северная Казна» (www. rieltkazna.ru) создал Ипотечный Кооператив. Его задача – доказ...
Комментарии