Если у вас есть земельный участок и вы решили оформить на него право собственности, то самое важное, что вы должны сделать - это найти для дальнейшего предъявления правоустанавливающие документы.
Если вы оформляете в собственность земельный участок в садовом товариществе, то будет достаточно садовой книжки.
Статья 17 Федерального закона от 21.07,1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав…» приводит перечень правоустанавливающих документов на земельный участок подтверждающих права на него (владение, пользование, аренда и т.д.):
- договор купли-продажи землевладения;
- договор мены, дарения;
- судебное решение о переходе прав на земельный участок, вступившее в законную силу;
- нотариальное свидетельство о вступлении в наследство;
- любые акты органов государственной власти и местных органов самоуправления (решения, распоряжения, постановления и т.п.), подтверждающие выделение участка земли на определенных условиях.
Все указанные документы являются основанием для оформления права собственности на земельный участок.
На основании представленного правоустанавливающего документа необходимо пройти процедуру межевания, установить и закрепить координаты границ участка, согласовать с соседями, составить кадастровый план (как правило, делает всё та же межевая организация) и обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на земельный участок.
Авг. 26, 2015, 9:09 д.п.