Категории

Зачем нужно межевание земельного участка

минута на чтение

Межевание земельного участка нужно для регистрации права собственности в Росреестре, определения границы землевладения, возможности распоряжаться землёй по собственному усмотрению:

дарить родственникам и совершенно посторонним людям; собственник земли имеет все права дарения, мены и оформления наследования на те сотки, которые он в соответствии с законодательством зарегистрировал на свое имя;

заключать договор купли-продажи земли и всех построек на ней; чаще всего объектом торгов выступает именно клочок земли, поэтому документы на землю должны быть в полном порядке;

оформлять наследство на любого резидента РФ; в данном вопросе существуют определенные разночтения, но практика показывает, что простая запись в книжке садовода о передаче прав является достаточным аргументом для местных административных органов;

производить раздел земельного участка в установленных границах; в данной ситуации межевание земельных участков производится в пределах ограниченной территории с выделением границ территориальных наделов сообразно требованиям участников сделки.

Право распоряжения земельным участком приходит уже после оформления права собственности на землевладение, но без оформления первоначального межевого плана и регистрации земельного участка в Кадастровой палате подобные действия можно признать ничтожными с юридической точки зрения. После сбора правоустанавливающих документов на земельный участок межевание земли стоит вторым пунктом для регистрации права собственности на землю.  

 Авг. 18, 2015, 7:53 д.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:


 
 НОРМАТИВНЫЕ
 ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ (ПЛАНА)
 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 
 
 Первоначально
 технические требования к плану земельного участка были определены Роскомземом
 РФ в соответстви...
ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ
 Границы земельного участка на местности (в натуре) устанавливают или уточняют:
 при передаче земельного участка в собственность или аренду;
 выделении земельного участка в счет земельной доли;
 переоформ...
Межевание мероприятие по определению местоположения и границ земельного участка на местности обязательная операция при формировании документов кадастрового учета, прежде всего кадастрового плана участка. Без него передать в собственность данный земельный участ...