ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ

Границы земельного участка на местности (в натуре) устанавливают или уточняют:

при передаче земельного участка в собственность или аренду;

выделении земельного участка в счет земельной доли;

переоформлении (перерегистрации) прав на ранее предоставленные земельные участки в случае отсутствия плана (чертежа) либо при установлении в порядке инвентаризации несоответствия размера фактически используемого земельного участка указанному в документах, удостоверяющих право на землю, и иных случаях.

Границы земельного участка устанавливают на местности в присутствии его собственника или арендатора и землепользователей смежных участков.

Планы и описания земельных участков, вынос их границ в натуру выполняют организации или граждане, имеющие право на проведение таких работ, удостоверенное лицензией.

План выноса в натуру - неотъемлемая часть документов, удостоверяющих право на земельные участки. Подготовку планов и описание земельных участков, установление межевых знаков осуществляют, как правило, за счет средств получателя земельных участков.

Для земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, границы устанавливают в натуре лишь при наличии такой необходимости.

Права на земельные участки, передаваемые из государственных и муниципальных земель, возникают после установления границ на местности, составления планов и описаний земельных участков и государственной регистрации документов, удостоверяющих право на землю.

Права на землю прекращаются полностью или частично в случаях:

добровольного отказа от земельных участков, их неиспользования или ненадлежащего использования, подтвержденного органами государственного земельного контроля;

перехода права собственности на здания, строения, сооружения;

смерти субъектов земельных отношений;

отчуждения земельного участка в результате совершенных сделок с землей;

выкупа и изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд;

обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.