В жизни так бывает, что жили соседи по квартире долгую и счастливую жизнь и вдруг один из них решил продать свою часть собственности в этой квартире. Казалось бы, он нашёл покупателя, договорился с ним по цене и пошёл продавать! Но нет, оказывается, что продавец должен сначала спросить своих соседей, а не хотят ли они выкупить его долю?
Обыкновенное житейское дело, соседи привыкли жить с Вами и безусловно их нервирует, что теперь в непосредственно рядом с ними будет жить, некто неизвестный, а вдруг он будет "плохой"? И начинают спорить соседи, они даже хотят выкупить Вашу долю, но ...немного дешевле, ведь Вы старые друзья! Но Вам понижение стоимости категорически не нравится, ведь Вы уже нашли Покупателя и дружеские чувства тут роли не играют!
Как быть в этой ситуации, когда, с одной стороны Вы должны получить согласие соседей на продажу (первоочередное право покупки), а соседи из "вредности" не хотят с Вами сходить к Нотариусу и подписать "отказ"?
В этом случае надо уведомить соседей о Вашем желании продать свою долю квартиры посредством телеграммы. С наличием прогресса и развитием коммуникаций последнего времени, сама задача: "Послать телеграмму" вызывает недоумение! А что это такое (ведь не sms) и где её посылают?
На моей памяти, в Екатеринбурге, есть только одно место, где можно послать такую телеграмму: Екатеринбург, ул. Карла Либкнехта, 22, ОАО Ростелеком.
В тексте телеграммы надо обозначить Ваше желание с уточнением моментов: адреса вашей собственности, стоимости собственности и времени продажи. В месте подачи такой телеграммы надо обязательно взять квитанцию с текстом телеграммы и дождаться уведомления о вручении.
Ниже приведён примерный текст такой телеграммы.
Телеграммы ВСЕМ дольщикам:
КОМУ: Ивановой Светлане Анатольевне, Петровой Максиму Игоревичу, Сидоровой Алене Игоревне
адрес: г.Екатеринбург, ул.Старых, д.5, кв.508-512
ОТ КОГО: от Панина Светланы Анатольевны и Гусева Ивана Вячеславовича
адрес: г.Екатеринбург, ул.Старых, д.5, кв.508-512
____________________________________________________________________________
ТЕЛЕГРАММА
Алексеева Светлана Анатольевна и Рылов Иван Вячеславович, собственники комнат в коммунальной квартире, адрес: Екатеринбург, ул.Такая то, д.5, кв.508-512 согласно ст.250 ГК РФ предлагают купить:
1. Две комнаты общей площадью 23,2 кв.м., номера на поэтажном плане: 4-5, 18-23 за ____________________ рублей
или одну из комнат:
2. Комнату общей площадью 11 кв.м. за ___________рублей;
3. Комнату общей площадью 10,5 кв.м. за __________рублей.
«___»_________2013 г.
ТЕЛЕГРАММЫ ЗАКАЗЫВАТЬ
С КОПИЕЙ и УВЕДОМЛЕНИЕМ о ВРУЧЕНИИ!
Июль 4, 2014, 3:27 п.п.
