Межевой план - это документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (см. ст. 38 Закона о кадастре).
Графическая часть межевого плана - в этой части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам {проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута к данной части межевого плана относятся следующие разделы:
• схема геодезических построений;
• схема расположения земельных участков;
• чертеж земельных участков и их частей;
• абрисы узловых точек границ земельных участков
Так же, в межевом плане указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения, о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в отдельных случаях сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ в данной части межевого плана указываются такие сведения, как:
• исходные данные;
• сведения о выполненных измерениях и расчетах;
• сведения об образуемых земельных участках и их частях;
• сведения об измененных земельных участках и их частях;
• сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
• сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
• сведения об образуемых частях земельного участка;
• заключение кадастрового инженера;
• акт согласования местоположения границы земельного участка
Для оформления графической части межевого плана применяются специальные условные знаки. Межевой план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.
Июль 10, 2013, 8:46 д.п.