По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Договор аренды является консенсуальным, взаимным, возмездным. Цель договора обеспечить передачу имущества во временное пользование.
Стороны договора арендодатель и арендатор. По общему правилу, в данном качестве могут выступать любые субъекты гражданского права, как физические, так и юридические лица. А в роли арендатора коммерческие и некоммерческие организации, а также государство, национально государственные, административно территориальные и муниципальные образования,
Арендодатель это собственник передаваемого в пользование имущества пли лицо, уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).
Арендатор это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование. Никаких специальных требований к нему закон, по общему правилу, не предъявляет;
Предмет договора любая телесная непотребляемая вещь, поскольку она не теряет своих натуральных свойств в процессе использования.
Июнь 20, 2013, 11:09 д.п.
