Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
Дата: 9 ноября 2011 г. 0:00:00
ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации 2001 г. землями сельскохозяйственного назначения считают земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также земли, предназначенные для этих целей.
В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяют сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, защищающей земли от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений.
Также в эту категорию включены земли под замкнутыми водоемами, постройками и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения имеет следующие особенности.
Первая - основана на функции земли как производительной силы и незаменимого средства производства. При этом, как отмечалось ранее, важнейшим фактором повышения ценности земли выступает степень (уровень) ее плодородия.
Чем выше плодородие земли, тем выше ее качественная оценка и кадастровая оценка (стоимость) используемых для сельскохозяйственного производства земельных угодий.
Вторая - выражается в приоритетном предоставлении земель имеющих высокую кадастровую оценку, гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям, занимающимся сельскохозяйственным производством для сельскохозяиственных нужд.
Третья - определяется заботой общества и государства о сохранении и повышении плодородия земель сельскохозяиственного назначения, о защите их от деградации и загрязнения.
Поэтому круг правомочий и обязанностей субъектов сельскохозяйственного землепользования значительно шире, чем, например, промышленного. Особенно это касается сельскохозяйственных угодий, к которым относятся пашня, сенокосы, пастбища, залежь, многолетние насаждения (сады, виноградники и др.).
Количество просмотров: 818
Похожие статьи
-
РАССЧЕТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
РАССЧЕТ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ При наличии природно-экономической зональности территории субъекта Российской Федерации базовые оценочные показатели по продуктивности сельскохозяйственных угодий и затратам на и... -
ГРУППЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРУППЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В случае образования единого землепользования акт определения кадастровой стоимости земельных участков (прилагается) оформляется для каждого кадастрового квартала, в котором располага... -
БАЗА ДАННЫХ
БАЗА ДАННЫХ Наиболее типичные группы запросов пользователей к базе данных следующие. Первая группа запросов может быть сформулирована так: «проанализировать поведение показателя за ряд лет и спрогнозировать ... -
Теоретические основы управления земельными ресурсами
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ Совершенствование системы управления социально-экономическим развитием страны - один из узловых вопросов политики любого государства. Кроме того, в Рос... -
Черта города (земельный кадастр)
ЧЕРТА ГОРОДА (ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) Черту городов Моква и Санкт-Петербург утверждают и изменяют федеральным законом по согласованному представлению законодательных (представительных) органов г. Москва и Моско... -
Формирование объекта недвижимости
ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ К объектам недвижимого имущества относятся: территориальные зоны (части территории, выделяемые для целей управления и регулирования имущественно-правовых отношений); ... -
Городская территория
ГОРОДСКАЯ ТЕРРИТОРИЯ До 2000 г. под городской территорией подразумевалась совокупность земельных участков различных собственников, арендаторов и пользователей. Поэтому исключительно важным для формировани... -
Изменения в основных документах (земельный кадастр)
ИЗМЕНЕНИЯ В ОСНОВНЫХ ДОКУМЕНТАХ (ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР) Если изменения вносили на основании документов, являющихся общими для нескольких земельных участков, то в описи вслед за копией выписок делают отметку о ... -
Жилищные накопительные кооперативы
ЖИЛИЩНЫЕ НАКОПИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ Жилищные накопительные кооператив - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов... -
Обмен жилого помещения при социальном найме
Обмен жилого помещения при социальном найме Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия в письменной форме займодателя, проживающих членов семьи, включая временно отсутствующих,...
Комментарии