жилищное право

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

 Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих правовые отношения в жилищной сфере. Термин - жилищное право - употребляется в узком и в широком смысле. В узком смысле жилищное право - это часть гражданского права, совокупность норм, регулирующих отношения пользования жилыми помещениями, проживания в них. В широком смысле жилищное право – это  комплексная отрасль права, в которой объединены нормы и правовые институты гражданского, административного и других отраслей права. Предметом регулирования жилищного права являются определенная совокупность общественных отношений - жилищных правоотношений.
Статья 4 ЖК РФ относит к жилищным отношениям, возникающие по поводу:

1. возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
2. пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
3. пользования общим имуществом собственников помещений;
4.  отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
5. учета жилищного фонда;
6. содержания и ремонта жилых помещений;
7. переустройства и перепланировки жилых помещений;
8. управления многоквартирными домами;
9.  создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
10.  предоставления коммунальных услуг;
11.  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
12. контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

 Жилищные правоотношения, С одной стороны, связаны с организацией и деятельностью  органов управления жилищной сферой различного уровня, а, с другой стороны, участниками жилищных отношений являются граждане. Жилищное право как наука изучает совокупность правовых отношений в жилищной сфере, их возникновение, развитие, изменение и прекращение. Методы научного познания, используемые наукой жилищного права, разнообразны: исторический, сравнительно-правовой, системный, статистический, конкретно-социологический и др.
Основными задачами жилищного права являются:

• создание условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
• улучшение жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
• предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
• обеспечение защиты прав и законных интересов граждан;
•  контроль за исполнением жилищного законодательства;
• стимуляция жилищного строительства;
• контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.
Количество просмотров: 695
Законодательство