Закон московской области от 23 ноября 1998 г. n 52/98-03 "о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (принят решением московской областной думы от 21

Закон Московской области от 23 ноября 1998 г. N 52/98-03
"О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах"
(принят решением Московской областной Думы
от 21 октября 1998 г. N 9/31)

Настоящий Закон в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает порядок взимания и размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним.

Статья 1. Сокращенные понятия и термины, используемые для целей настоящего Закона
Для целей настоящего Закона используются следующие сокращенные понятия и термины:
государственная регистрация прав - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
плата за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
информация о зарегистрированных правах - информация о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
плата за предоставление информации о зарегистрированных правах - плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
Единый государственный реестр прав - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
регистрационная палата - Московская областная регистрационная палата.

Статья 2. Порядок взимания платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Органом, осуществляющим взимание платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа Московской области, является учреждение юстиции - регистрационная палата.
2. Плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах вносится через кредитные организации путем наличного либо безналичного расчета и зачисляется на соответствующий счет регистрационной палаты.
3. При подаче в регистрационную палату документов, необходимых для государственной регистрации прав, в заявлении указывается срок осуществления государственной регистрации прав.
4. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подается вместе с заявлением на проведение регистрационных и иных действий, предусмотренных настоящим Законом, а также другими документами, необходимыми для государственной регистрации прав, и остается в делах регистрационной Палаты.
5. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда при определении размера платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в регистрационную палату для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством.
6. При изменении минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, или при изменении размеров платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах по принятым регистрационной палатой заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

Статья 3. Размеры платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. При государственной регистрации прав взимается плата за:
а) регистрацию прав на недвижимое имущество и выдачу при этом свидетельства о государственной регистрации права:
с физических лиц - в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере трех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
с юридических лиц - в размере восьми установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере шестнадцати установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двадцати четырех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
б) регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс - в размере ста установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
в) регистрацию сделки с недвижимым имуществом с совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки:
с физических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
с юридических лиц - в размере восьми установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в месячный срок, в размере шестнадцати установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 15 дней, в размере двадцати четырех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда при осуществлении регистрации в срок до 7 дней;
г) регистрацию ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество (за исключением сделок) с физических лиц - в размере установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
д) внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав и правоустанавливающего документа с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
е) выдачу копий документов из дел правоустанавливающих документов с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
ж) выдачу нового свидетельства о государственной регистрации права взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность с физических лиц - в размере установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере трех установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.
2. При предоставлении информации о зарегистрированных правах взимается плата за:
а) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав, выдачу выписок о переходе прав на объект недвижимости с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере одного установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
б) выдачу выписок из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
в) выдачу правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда;
г) выдачу сведений о содержании правоустанавливающих документов и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у них объекты недвижимости с физических лиц - в размере двадцати процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
3. В случае, если одновременно с государственной регистрацией сделки с недвижимым имуществом осуществляется государственная регистрация права, возникшего на основании этой сделки. Общий размер платы за регистрацию права на недвижимое имущество и сделки с ним с каждого плательщика не должен превышать максимального размера, установленного правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. N 248 установлен максимальный размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

4. Размеры платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, устанавливаются без включения налога на добавленную стоимость.

Статья 4. Льготы по плате за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. От платы за регистрацию при совершении предусмотренных настоящим Законом действий освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления в Московской области;
в) дети-сироты;
г) лица, находящиеся на полном государственном обеспечении;
д) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
е) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы.
2. От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах освобождаются:
а) органы государственной власти;
б) органы местного самоуправления в Московской области;
в) правоохранительные органы и суды по находящимся в производстве делам;
г) органы Государственной налоговой службы и Федеральной службы налоговой полиции за предоставление информации о зарегистрированных правах для осуществления ими своих полномочий;
д) государственные органы по контролю за использованием и охраной земель и других природных ресурсов;
е) органы государственной статистики;
ж) организации, ответственные за учет объектов недвижимого имущества в том объеме, который необходим для их работы.
3. При регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", размер платы за регистрацию с физических лиц снижается на пятьдесят процентов от платы, установленной пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона.
4. При государственной регистрации прав, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", освобождаются от платы за регистрацию физические лица, осуществляющие безвозмездную передачу (дарение) этого имущества в государственную собственность Московской области или собственность муниципального образования.

Статья 5. Условия возврата средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, подлежат возврату заявителю в следующих случаях:
а) при внесении платы сверх установленного размера возвращается сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
б) при отказе заявителя от государственной регистрации прав или от предоставления информации о зарегистрированных правах до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав или до предоставления соответствующей информации о зарегистрированных правах возвращается сумма, равная внесенной плате;
в) при нарушении сроков осуществления государственной регистрации прав возвращается сумма, равная разнице между внесенной платой и платой, установленной для срока, в течение которого эти действия были совершены регистрационной палатой.
2. Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления в регистрационную палату.

Статья 6. Порядок и контроль за использованием средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах
1. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, направляются в регистрационную палату.
2. Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, используются регистрационной палатой для создания, поддержки и развития системы государственной регистрации прав, в том числе на:
осуществление функций по государственной регистрации прав;
материально-техническое обеспечение деятельности регистрационной палаты;
создание информационного банка данных;
обеспечение фонда государственных гарантий зарегистрированных прав;
осуществление иных функций и задач в системе государственной регистрации прав.

Постановлением Правительства Московской области от 27 июля 2000 г. N 65/18 утверждена Программа развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на 2000-2002 гг.

3. Централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, устанавливается правительством Российской Федерации и перечисляется регистрационной палатой в Министерство юстиции Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 1998 г. N 237 централизуемая доля средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, установлена в размере 5 процентов

См. Временное положение о порядке перечисления и использования централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, утвержденное постановлением Правительства РФ от 2 сентября 1998 г. N 1013

4. Регистрационная палата:
ежеквартально до 1-го числа второго месяца, следующего за отчетным периодом, представляет отчет об использовании средств платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах в Московскую областную Думу и в администрацию Московской области;
ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным годом, представляет в Московскую областную Думу и в администрацию Московской области отчет о поддержке и развитии системы государственной регистрации прав на территории Московской области.

Статья 7. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Признать утратившими силу следующие нормативные правовые акты:
Закон Московской области N 6/96-03 "О регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Закон Московской области N 2/98-03 "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О регистрационных сборах, взимаемых при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Закон Московской области N 26/98-03 "О внесении изменений и дополнений в Закон Московской области "О плате за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним".

Губернатор Московской области                                 А.С.Тяжлов

Принят решением
Московской областной Думы
от 21 октября 1998 г. N 9/31