Земская оценочная статистика
Дата: 15 сентября 2011 г. 0:00:00
ЗЕМСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ СТАТИСТИКА
С началом земской оценочной деятельности было связано зарождение новой отрасли статистики - земской оценочной статистики, включавшей статистические работы по обследованию и оценке сельского хозяйства и промыслов крестьянского населения в целях налогообложения. В рамках оценочной статистики были разработаны методы определения характерных статистических параметров для массовой оценки, сбора и анализа массовых оценочных данных.
Основным способом сбора массовых оценочных сведений были опросные листы, рассылаемые по уездам, волостям и отдельным домовладениям. С 1874 г. в практику оценочно-статистических работ был введен экспедиционный способ, предложенный в книге известного земского статистика Н. Н. Романова «Исследование земских раскладок Вятской губернии». В 1876 г. была разработана одна из первых комплексных программ оценочной статистики по конкретной губернии «Программа для статистико-экономического изучения Черниговской губернии». Главными особенностями этой программы были:
тщательная подготовка и разработка перечня сведений, необходимых для оценки недвижимости;
выполнение описания земель по генеральным дачам, а не по административным границам.
В состав собираемых по этой про грамме сведений входили:
общие сведения о социально-экономическом и демографическом состоянии конкретного селения;
специальные вопросы о земледелии и землевладении, промыслах и промышленности, торговле и коммерции, ценах на продукцию, урожайности, арендных платах за землю, продажных ценах и т. п.
Примененный в черниговской программе статистический метод вывода средних норм доходности земельных угодий позволял получать данные, достаточные для обоснованного налогообложения. Первая попытка учета климатических факторов, в частности засухи, при оценке земель была сделана в ходе оценочно-статистических работ в Херсонской губернии.
К 1913 г. земская оценочная статистика собрала материалы для оценки земель по 305 уездам Российской империи и описала около 4,5 млн крестьянских дворов.
Отмена подушного налога в России с 1 января 1887 г. и переход к подоходному налогообложению потребовали создания новых законодательных основ, организационных структур и методик проведения оценочных работ по земельной собственности и другим видам недвижимости.
Количество просмотров: 319
Похожие статьи
-
Подсистема государственного учета
ПОДСИСТЕМА ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА Подсистема государственного учета объектов недвижимости предназначена: для учета основных характеристик и присвоения кадастровых номеров: земельным участкам, зда... -
Формирование земельного оборота в россии
ФОРМИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ОБОРОТА В РОССИИ По данным государственного земельного учета, на -1 января 2002 г. земельный фонд Российской Федерации составлял 1709,8 млн га, в том числе земли, находящиеся в... -
Режимообразующие объекты
РЕЖИМООБРАЗУЮЩИЕ ОБЪЕКТЫ Ограничения хозяйственной деятельности возникают, во-первых, в связи с тем, что земельные участки находятся в зоне действия режимообразующих объектов: внутри особо охраня... -
Требования к базовым земельно-кадастровым картам
ТРЕБОВАНИЯ К БАЗОВЫМ ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫМ КАРТАМ Основное метрологическое требование к базовым земельно-кадастровым картам - геометрическая точность границ и площадей, соответствующая картографическ... -
Характеристика недвижимости как товара
Характеристика недвижимости как товара Объектом любых сделок (купля-продажа, залог и др.) выступает недвижимость – товар, удовлетворяющий различные потребности, определенные качественные и количественные хара... -
Монтаж распашной двери
Монтаж распашной двери Большинство фирм не дает гарантий на двери, устанавливаемые самостоятельно. Поэтому лучше доверить установку дверей бригаде монтажников той компании, в которой приобретается дверь.... -
Лакировка дверей
Лакировка дверей Чтобы деревянная дверь выглядела хорошо, она должна быть залакирована. Кроме того, это повысит ее долговечность и сохранит дерево и краску в почти первозданном виде. Лак - это защита ваши... -
Экологичность пластиковых окон
Экологичность пластиковых окон Несмотря на о, что поливинилхлорид является искусственным материалом, получаемым путем химического синтеза из нефти, газа и хлорида натрия (поваренная соль, все - натуральные... -
С чего начать капитальный ремонт жилых помещений?
Начинается капитальный ремонт жилых помещений, как, впрочем, почти любой, с демонтажа старых покрытий. Обдираются обои, снимается половое и потолочное покрытие. Этим цветочкам на стенах и линолеуму (в луч... -
Как снять старую краску с мебели
Как снять старую краску с мебели Если нанести свежую краску поверх старой, то мебель не будет выглядеть лучше: свежий слой краски будет неровным и скоро облупится. Поэтому очень важно правильно подготови...
Комментарии