Ценные бумаги на землю
Дата: 1 марта 2012 г. 0:00:00
ЦЕННЫЕ БУМАГИ НА ЗЕМЛЮ
Например, наиболее эффективны в г. Москва следующие виды земельных ценных бумаг:
платежи за приобретение прав на земельную собственность и права аренды;
сборы с доходов от продажи земельных участков, при оформлении наследования, дарения, обмена и совершении других сделок и операций с земельными участками;
плата за пользование кадастровой и иной информацией и другие услуги, связанные с обеспечением сделок и операций с землей;
штрафные денежные санкции за нарушения в сфере землепользования;
компенсационные выплаты (возмещение экономического и экологического вреда) на восстановление земель в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению;
сборы при страховании земли и недвижимости и прав собственности и аренды, связанных с ним;
возвратные залоговые платежи при предоставлении во временное пользование земель сельскохозяйственного назначения для несельскохозяйственных целей;
плата за изменение целевого назначения земель.
Рыночные колебания эффективности землепользования существенно сглаживаются зонированием, землеустройством и другими мероприятиями. Однако в городах, функционирующих в условиях рыночной экономики, изменяющаяся цена на землю оказывает влияние на систему землепользования во всех районах городов. Когда тип и интенсивность землепользования в застроенной части города начинают сильно отличаться от оптимума, цены на землю становятся мощным стимулом для перераспределения земли и для ее более эффективного использования (соотношение цен на землю в центральной и периферийной частях крупных городов достигает 10: 1 и более).
Очевидно, что из-за низкого показателя числа рабочих мест на единицу площади земельного участка, большой занимаемой площади земельного участка, издержек на экологические мероприятия продукция промышленных предприятий в центральных районах города может стать неконкурентоспособной и доля промышленных зон в центральной части города должна существенно сокращаться.
Количество просмотров: 204
Похожие статьи
-
Эффективность применения данных оценки земель
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАСЧЕТА НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ БАЗЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Государственная кадастровая оценка земель тесно связана с расчетом земельно... -
Основные положения затратного подхода оценки недвижимости
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ Затратный подход основан на принципе «замещения», который исходит из положения, что у каждого блага есть аналоги. При этом следует помнить, что зат... -
Земельное законодательство и земельные отношения в россии
Земельное законодательство и земельные отношения в России Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации (ст. 2 – 6) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находитс... -
Оштукатуривание стен по маякам
1. Демонтажные работы. Данный вид работ применяется как правило в квартирах старых домов. Но и новые дома в этом случае бывают не исключением, дело в том, что застройщик построивший дом, очень часто организует работ... -
Дюбеля
Дюбеля Крепежные изделия являются одними из наиболее важных элементов любой фасадной системы. Грамотный выбор дюбеля служит залогом высокого качества и долговечности фасадной системы. Крепеж ... -
Материалы для дверей
Материалы для дверей Все представленные двери на рынке можно разделить на две группы: первые – изготовленные из массива дерева, вторые – комбинированные. Стоимость двери во многом зависит от того, из к... -
Набрызг, крапление и штампование
Набрызг и крапление Отделку набрызгом, которая часто применяется в торговых помещениях, с успехом можно использовать и дома. Можно сделать набрызг на всю поверхность двумя или тремя контрастирующими цветами п... -
Стены бывают разными
Внутренние стены бывают двух типов: конструктивная общая стена смежных зданий и промежуточная стена или стена-перегородка, которая разделяет пространство дома. Общие стены — это монолитные или облегченные... -
Дефекты обойных работ
Дефекты обойных работ Полное или частичное отслаивание обоев около карнизов или по верху стен. Наклейка обоев производилась на поверхности, ранее окрашенные клеевыми или известковыми красками. Возможно, приме... -
Учимся красить валиком
Учимся красить валиком. Валики гораздо производительнее кистей, ими можно грунтовать или окрашивать поверхности разного рода. Они предназначены для работы с клеевыми, известковыми или масляными красками. Если в ...
Комментарии