Право пожизненного наследуемого владения
Дата: 10 сентября 2011 г. 0:00:00
ПРАВО ПОЖИЗНЕННОГО НАСЛЕДУЕМОГО ВЛАДЕНИЯ
При переходе права собственности на государственное или муниципальное предприятие как имущественный комплекс к другому собственнику государственного или муниципального имущества такое предприятие сохраняет право хозяйственного ведения на принадлежащее ему имущество, а учреждение сохраняет право оперативного управления при надлежащим ему имуществом.
Право пожизненного наследуемого владения (гл. 17, статьи 265 ... 270 ГК РФ) земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, граждане приобретают по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. По действующему законодательству субъектом права пожизненного наследуемого владения земельным участком может быть только гражданин, т. е. физическое лицо, которое имеет правомочия владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству. Владелец земельного участка вправе:
возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимoe имущество в соответствии с установленными законодательством правилами, приобретая на него право собственности;
передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование.
Продажа, залог земельного участка и совершение его владельцем других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются.
Введенный ст. 209 ГК РФ институт доверительного управления собственностью позволяет собственнику, в том числе государству как субъекту предпринимательства, передавать другим лицам свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, что, однако, не приводит к праву собственности на переданное в доверительное управление имущество к доверительному управляющему. Тем не менее, не становясь собственником, доверительный управляющий имеет возможность владеть, пользоваться и распоряжаться доверенным ему имуществом в имущественном обороте от своего имени, но в интересах собственника. В этом заключается существенное отличие доверительного управления от доверительной собственности, а также различие интересов и мотиваций доверительного собственника и доверительного управляющего.
Другая разновидность доверительного управления государственной собственностью - механизм представления интересов государства в органах управления акционерных обществ (хозяйственных товариществ), часть акций (доли, вклады) которых закреплена в федеральной собственности, вновь введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 1996 г.
Количество просмотров: 512
Похожие статьи
-
Государственная регистрация обременений прав
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОБРЕМЕНЕНИЙ ПРАВ В составе земель особо охраняемых природных территорий можно выделять специальные участки для частичного хозяйственного использования в соответствии ... -
Государственная регистрация прав
ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, служат кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) пла... -
Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
Очевидно следующее, в какой степени архитектурный стиль и уровниудобств и услуг, предлагаемых застройкой земли отве... -
Государственная собственность на землю
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ Действующее законодательство устанавливает, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципаль... -
Фурнитура пластиковых окон
Фурнитура пластиковых окон Качество пластикового окна сильно зависит от качества установленной фурнитуры, на которую ложатся основные динамические и механические нагрузки. От этого зависит надежность и... -
Окна в квартире
Окна Самый важный элемент квартиры – безусловно, окна. Хотя бы потому, что помещение без окон квартирой назвать нельзя. Современные окна должны быть красивыми, прочными и долговечными. Защищать своих ... -
Технология утепления балкона,лоджии.
Технология утепления балкона, который не будет впоследствии объединяться с комнатой. Во-первых, исследуйте конструкции пола, ограждающей конструкции и крыши балкона или лоджии. Пол чащ всего из бетонной ... -
Эффект теплоизоляции
Застройщики, получая новый заказ на строительство того или иного проекта, должны решить ряд задач, связанных как с архитектурой, так и качеством будущего строения. Должны учитываться не только внешний... -
Инструменты, приспособления и приборы
Для сборки и разборки резьбовых соединений в корпусах приборов и в электрических контактах потребуются комплекты отверток и гаечных ключей, а также пассатижи. Для нарезания резьбы понадобятся метчики... -
Ремонт: выбор кабеля и провода
Вы так же можете разместить заявку на проведение строительных и ремонтных работ. Вам перезвонит специалист строительной организации, расскажет последовательность выполнения работ, сроки и стоимость....
Комментарии