Что дает ипотека

Ипотека, это возможность купить квартиру, купить сейчас, переехав в нее уже через месяц, другой. То есть, начать новую жизнь, в новой квартире, отдельно от родителей, родственников. Ипотека, это возможность уже сейчас поглядывать на рулоны обоев на строительном рынке и выяснять поподробнее о новинках отделочных материалов. Это здорово, но вот обратная сторона медали... Ведь ипотека, как считает многие, это тяжкое бремя, которое взваливаешь на себя на долгие годы, а как жизнь повернется, кто знает?

Риски, связанные с ипотекой, для многих очень непонятны, неясны. Сегодня, у нас может быть высокооплачиваемая работа и отличные перспективы карьерного роста, но что будет завтра?

Да и получение ипотеки на покупку квартиры, сам процесс покупки, оформление документов, банковские договора, страховые компании - все это очень сложно.

И что же в итоге? Сразу скажем, никто не примет решение за Вас, никто не скажет "Бери ипотеку" или "Не надо, что ты, никаких ипотек", решать Вам и только Вам. Не надо слушать соседей, знакомых и сослуживцев. Ипотека, это ответственность, серьезная и действительно на долгие годы. Но что бы Вам было легче принять решение, мы постараемся обратить Ваше внимание на ключевые и почему то, совсем не упоминаемые банками, моменты.

В первую очередь, имейте ввиду, страховка, которую Вы оформляете в банке, страхует Вас в гораздо меньшей степени, чем банк. Вернее, только его интересы она и защищает. Хотя расходы по ее оформлению и ложатся на Вас..

Далеко не все банки дают возможность погасить кредит досрочно, им это просто не выгодно и решив расплатиться раньше времени, Вы рискуете "попасть" на существенные штрафы.

Не пытайтесь выбрать квартиру до того, как получите решение банка о выдаче кредита. Банк может отказать или сумма, на которую Вы расчитываете, окажется гораздо меньше - очень распостраненное явление.

Не воспринимайте излишне серьезно ипотечные калькуляторы, они показывают очень примерные результаты и в большинстве случаев, совершенно не соответствующие решению банка, которое будет в итоге.

Лучше не пытаться за короткий период изучить основы банковского дела, с целью разобраться в выгодах и недостатках той или иной ипотечной программы, условий банков. Ваши знания все равно будут поверхостными и Вы рискуете ошибиться в выборе, а ответственность, как мы уже и говорили, целиком лежит на Вас.

Оптимальный вариант, это обратиться к ипотечным брокерам. Они независимы, у них самая полная и достоверная информация о банках и их предложениях и главное, хороший брокер не увеличит Ваши расходы, а снизит, грамотно выбрав банк и ипотечный кредит.

Более полную информацию о всех "подводных камнях", с которыми Вам предстоит столкнуться, Вы смложете увидеть на сайте "ипотека".

Надеемся, что мы хоть немного, но помогли Вам принять правильное решение.

Удачи, с уважением, эксперты по ипотечному кредитованию, агентства недвижимости Гильдия.