Сведения о земельных участках

СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

Сведения о земельных участках проверяет должностное лицо, ответственное за ведение ГРЗ КР, в целях выявления в них противоречий, на соответствие их сведениям ГЗК или на соответствие требованиям нормативных документов.

При проверке правоустанавливающих документов выясняют:

однозначность установления в правоустанавливающем документе участка, описанного в документах о межевании;

наличие разночтений с заявкой и документами о межевании в правоустанавливающих документах;

наличие подписей и иных обязательных реквизитов в представленном документе.

Анализ документов на соответствие иным нормативным актам относится к компетенции учреждений юстиции по регистрации прав (УЮРП), и проводят его при государственной регистрации прав на участок, а не при его кадастровом учете.

Сведения о точках и границах земельного участка проверяют с использованием ПК ЕГРЗ путем нанесения контура участка на электронную кадастровую карту.

Проверяют представленные документы:

на использование при межевании сведений ГЗК;

соответствие электронной версии представленным бумажным документам (графика, семантика).

При отсутствии электронной версии ее предварительно готовят в ОКУ технические специалисты.

При наличии разночтений осуществляют процедуру приостановки кадастрового учета;

взаимоувязку с документами о межевании, поступившими за время, прошедшее с момента получения сведений ГЗК;

отсутствие выявленных за время межевания ошибок ГЗК, противоречащих представленным документам.

По результатам проверки может быть сформулирован перечень замечаний к документам и сведениям, содержащимся в них, и принято решение об утверждении (приостановке, отказе).