Структура раздела ЕГРП включает в себя три подраздела:
• подраздел 1 описание объекта недвижимого имущества;
• подраздел 2 записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;
• подраздел 3 записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества.
Ведение ЕГРП осуществляется в соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219.
Последовательность процедуры при регистрации перехода права собственности на земельный участок такова:
• прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
• правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
• установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
• внесение записей в ЕГРП на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
• совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Июль 8, 2013, 11:17 д.п.
