Собственностью товарищества являются закрепленное за ним на правах собственности имущество общего пользования, предназначенное для обеспечения потребностей членов товарищества в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), другое движимое и недвижимое имущество, созданное и приобретенное на средства товарищества, а также денежные средства. Следует понимать, что решение соответствующего органа о предоставлении гражданину земельного участка в собственность не является основанием считать, что такой гражданин получил право собственности на данный земельный участок!
Для этого следует еще пройти государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок. Если земельный участок предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, то владелец участка вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Принятие решения о предоставлении такого земельного участка гражданину в собственность в этом случае не требуется.
Уточните, кому может предоставляться земельный участок в собственность бесплатно. Земля в РФ предоставляется на платной основе. Однако в порядке исключения бесплатное предоставление в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства и дачного строительства осуществляется:
• Героям Советского Союза, Героям РФ, полным кавалерам ордена Славы, Героям Социалистического Труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
• лицам, работавшим в период ВОВ на оборонных объектах;
• нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего) участника, инвалида войны, участника ВОВ, в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
• инвалидам войны, участникам ВОВ, ветеранам боевых действий и лицам, награжденным знаком «Житель блокадного Ленинграда»;
• инвалидам первой, второй и третьей групп; пенсионерам по старости, имеющим звание «ветеран труда»;
• гражданам членам садоводческих некоммерческих объединений, доход которых ниже прожиточного минимума;
• если предоставление земельных участков для садоводства или дачного строительства производится из несельскохозяйственных угодий и нарушенных земель;
• если земельные участки находятся в фактическом пользовании граждан, имеющих на указанных земельных участках в собственности жилые дома, право собственности на которые у них возникло до 14.03.2005 г. даты вступления в силу областного закона от 14.03.2005 г. № 276-0З, в том числе при отсутствии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на указанные земельные участки. Следует знать, что получить земельный участок на указанных основаниях можно только один раз. Как уже отмечал ось ранее, бесплатно оформляются в собственность земельные участки, расположенные в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях, предоставленные гражданам до 29.10.2001 г. даты введения Земельного кодекса РФ.
Июль 19, 2013, 10:32 д.п.
