Категории

Различные схемы при продаже новостроек

несколько секунд на чтение

Различные схемы при продаже новостроек


Очень часто, при продаже новостроек, застройщики заключают с покупателями не договор соинвестирования, а заключают предварительный договор купли-продажи или практикуют схему продажи векселя.

Когда с покупателем заключается предварительный договор купли-продажи, девелопер тем самым берет на себя обязательство, что когда строительство дома будет закончено и квартира будет оформлена в собственность компании, с покупателем будет заключен следующий, основной договор купли-продажи, по которому новостройка перейдет уже в его собственность.

При покупке векселя заключаются два договора: купли-продажи векселя и предварительный договор купли-продажи новостройки. Предполагается, что в будущем, когда дом будет построен, покупатель сможет обменять свой вексель, стоимость которого равна стоимости квартиры, на жилье, характеристики которого указаны в предварительном договоре.

 Июнь 24, 2009, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

В настоящее время в продаже в Екатеринбурге, по оценкам специалистов НП «Уральская палата недвижимости», находится  25 000 новостроек на разной стадии строительства – от котлована до готовой коробки здания. Таким образом, объем предложения «первички» в 2,5 раз...
Ипотечное кредитование новостроек развивается, где спрос на ипотеку имеет место и со стороны клиентов, и со стороны самих застройщиков. Массового развития ипотека новостроек не получила. На сегодняшний день на рынке ипотечного кредитования действует более 300...
О преимуществах схемы покупки новой квартиры с продажей старого жилья через Агентство Недвижимости (Партнёров) рассказывает  Руслан Музафаров, коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость-Урал". "Мы одни из первых стали использовать схему "trade i...