В настоящее время в продаже в Екатеринбурге, по оценкам специалистов НП «Уральская палата недвижимости», находится 25 000 новостроек на разной стадии строительства – от котлована до готовой коробки здания. Таким образом, объем предложения «первички» в 2,5 раза больше, чем «вторички» (10 000 квартир в базе УПН).
Резкий рост объема «первички» вызван перераспределением спроса покупателей в пользу новостроек – этот тренд последних 2-3 лет. По оценкам анкетирования участников «Новострой-туров», прошедших в октябре в рамках VII Уральского форума по недвижимости, наибольший интерес сегодня вызывают квартиры с привлекательной ценой, а также объекты, где запущены акции, скидки и дисконты.
Впервые в этом году застройщики, не дожидаясь новогодних праздников, запустили серию акций. К примеру, в октябре «ЮИТ Уралстрой» покупателям 2-й очереди ЖК «Фаворит» (район Уралмаш) предложил при 100% оплате до конца месяца скидку от 50 000 до 350 000 рублей. Выгоду в 500 000 рублей обещают в текущем месяце в АН «Мира39» при покупке трехкомнатной квартиры в доме «Ломоносов». Плюс к этому застройщик объекта запустил осенью оригинальную акцию «Университетский университетам», дав скидку для работников ВУЗов – 2%. Приятными ценами решила удивить «Среднеуральская строительная компания» (ССК) - в ЖК «Оазис» (район Эльмаш) стоимость квартир сейчас одна из самых низких в городе – от 53 000 рублей.
Предновогодние бонусы в виде цен на свои объекты предложили и девелоперы загородной недвижимости как в сегменте «бизнес», так - и «эконом». Так, стоимость таунхаусов площадью 200 кв.м. в КП «Образцово» рядом в Екатеринбургом (СК «Метеорит») составит 12 млн рублей. А ССК открыл продажи в жилом квартале «Виктория» по цене от 1 млн 700 тыс. рублей за квартиру площадью 35 кв.м.
По оценкам экспертов, сезон бонусов и дисконтов продлится на зиму. По обещаниям городских властей, по итогам 2014 года в Екатеринбурге будет запущен в строй 1 млн кв.м. жилья, в том числе 176 000 – ИЖС и «малоэтажка».
|
Застройщик |
Объект |
Адрес |
Дата сдачи |
Площадь квартир |
Цена |
|
ТПК «Уралобувь» |
Жилой микрорайон «Университетский»
Жилой дом «Менделеев» (комфорт плюс)
Жилой дом «Ломоносов» (комфорт плюс) |
г.Екатеринбург , ул. Мира, 41
г. Екатеринбург , ул. Библиотечная, 43 |
I квартал 2014 года
IV квартал 2014 года |
Однокомнатные – от 49 кв.м Двухкомнатные – от 63 кв.м Трехкомнатные – от 96 кв.м
Однокомнатные от 44,5 кв.м Двухкомнатные - от 63,1 кв.м Трехкомнатные – от 72 кв.м
|
От 4 100 000 От 4 960 000 От 6 700 000
От 3 713 000 От 4 746 000 От 5 452 000
. |
|
«Среднеуральская строительная компания» |
Жилой комплекс «Оазис» (эконом) |
г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 1 |
1 секция –IV квартал 2015 года 2 секция- IV квартал 2016 года 3 секция - IV квартал 2017 года |
Однокомнатные – от 38 кв.м Двухкомнатные – от 58 кв.м Трехкомнатные – от 84 кв.м |
От 2 280 000 От 3 306 000 От 4 620 000 |
|
«ЮИТ Уралстрой» |
Жилой комплекс «Фаворит» (комфорт) |
г. Екатеринбург, ул. Ильича 42а |
1 очередь – III квартал 2014 года
2 очередь – III квартал 2015 года |
Однокомнатные – от 44 кв м Двухкомнатные – от 63 кв.м Трехкомнатные – от 87 кв.м
Однокомнатные – от 42 кв.м Двухкомнатные – от 62 кв.м Трехкомнатные – от 88 кв.м |
От 3 478 000 От 4 650 000 От 6 736 000
От 2 981 000 От 4 181 000 От 5 842 000 |
|
«Среднеуральская строительная компания» |
Жилой комплекс «Квартал Виктория» |
г. Среднеуральск, ул. Лесозаводская |
|
Однокомнатные – от 35 кв.м Двухкомнатные – от 56 кв.м |
От 1 645 000 От 2 756 000 |
|
СК «Метеорит» |
Коттеждный поселок «Образцово» |
Чусовской тракт |
|
Таунхаусы – от 200 кв.м Коттеджи – 340 кв.м |
От 12 000 000 От 25 000 000 |
Пресс-служба проекта «Новострой-тур»
Коммуникационная группа EKBPROMO
Тел: (343) 2-867-847
e-mail: pr@ekbpromo.ru
Окт. 16, 2014, 12:27 п.п.
