Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество по инициативе регистрирующего органа

Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество по инициативе регистрирующего органа.

Приостановление в данной ситуации возможно:

а) при возникновении сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав;

б) при возникновении сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

в) в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам;

г) если в государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением следующих случаев:

•             если кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов;

•             если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном законом порядке;

•             если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;

•             если подано заявление о государственной регистрации возникновения, перехода или прекращения права собственности на земельную долю;

•             если права возникают в связи с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками; иных установленных федеральным законом случаев.

Если было принято решение о приостановлении государственной регистрации  по инициативе регистрирующего органа, то заявитель должен быть уведомлен об этом в письменной форме в день принятия соответствующего решения. Заявитель вправе представить доказательства, опровергающие наличие фактических оснований для приостановления государственной регистрации права.