Все, кто сталкивался с оформлением прав на земельный участок, проходили сквозь процедуру под названием - Межевание. Для многих, Межевание, как магическое заклинание, суть которого не понятна, но его обязательно надо выполнить! Что же такое таинственное делают землеустроительные службы?
Детализированная последовательность производства работ по межеванию земельного участка:
1. Собирают и внимательно изучают данные Кадастра;
- документы о праве на землю (для садоводческих товариществ – членская книжка);
- исходные геодезические данные
- адреса собственников смежных земель.
2. Составляют технический проект на межевание земельного участка.
- привязка к существующим контрольным точкам.
3. Уведомляют все заинтересованные в предстоящем процессе прокладки межи стороны (соседей, муниципальные власти).
- по существующей практике, Заказчик бегает по соседям с заранее заполненным документом "претензий к размещению границы земельного участка не имею" и просит расписаться, либо шлёт заказные письма с уведомлением о производстве работ.
4. Определяют границы объекта землеустройства.
- самостоятельно ходите и показываете границы земельного участка: "вот тут и вот тут"!
5. Подготавливают акт согласования границ с прилежащими участками.
6. Поводят геодезическую съемку местности с привязкой координат межевых знаков.
- технологии определения координат на местности шагнули далеко верёд, современные приборы посредством спутниковой связи GPRS мгновенно определяют координаты точек границы.
В результате, в межевом деле появляется важнейшая информация:
- площадь объекта
- карта или план расположения на местности с указанием границ владений.
С полученными данными межевания земельного участка нужно обратиться в местное отделение Росрееста и оформить право собственности , собственно цель всего мероприятия.
И если фактическая работа, выполненная в вашем присутствии с геодезистами по фиксации границ земельного участка, занимает несколько часов, то самого межевого дела придётся ждать более месяца.
Авг. 22, 2015, 9:21 д.п.
