Категории

Информационная база (земельный кадастр)

2 минуты на чтение

ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА (ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР)

В результате реализации данной программы будет сформирована информационная база, обеспечивающая процесс регулирования общественных отношений в сфере недвижимости, при которой вся информация о недвижимом имуществе представляется в виде единого банка данных - Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Функциональная структура ГКН, отвечающая задачам по обеспечению регулирования отношений между правообладателями недвижимого имущества.

Процессы, обеспечивающие внесение сведений в ГКН:

государственный учет объектов недвижимости - обеспечивает ведение реестра объектов ГКН, содержащего сведения о пространственно-площадных и иных физических характеристиках объектов недвижимости;

государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделки с ним - обеспечивает ведение реестра прав ГКН, содержащего сведения о правовых характеристиках (правовом статусе) объектов недвижимости;

государственная регистрация оценок объектов недвижимости - обеспечивает ведение реестра оценок ГКН, содержащего сведения о стоимостных и иных экономических характеристиках объектов недвижимости;

государственный учет территориальных зон - обеспечивает ведение каталога зон ГКН, в котором содержатся сведения о пространственно-площадных характеристиках территориальных зон и правилах регулирования имущественных отношений в пределах этих зон.

Помимо внесения сведений в ГКН функционирование кадастра недвижимости обеспечивает:

формирование объектов недвижимости - выполнение мероприятий по обособлению (определению) объектов недвижимости, в результате которых на основе документально подтвержденных сведений определяются их физические и экономические характеристики и правовой статус, позволяющие однозначно их идентифицировать;

формирование территориальных зон - выполнение мероприятий по установлению границ и характеристик территориальных зон (правил регулирования имущественно-правовых отношений) на основе решений органов государственной власти и местного самоуправления о создании этих зон.

Результатами формирования отдельного объекта недвижимости являются:

дело, содержащее правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации прав на объекты недвижимости;

кадастровое дело объекта недвижимости, в которое включены документы, содержащие сведения, необходимые для осуществления государственного учета объекта недвижимости;

экономическое дело объекта недвижимости, которое содержит документы, необходимые для государственной регистрации стоимостных характеристик данного объекта.

 Сен. 25, 2011, полночь