Для чего нужно межевать земельный участок в Екатеринбурге (Свердловская область).
Физическим и Юридическим лицам обретающим или ре – организующим право на объекты недвижимого имущества необходимо, для регистрации, предоставить кадастровый план земельного участка, который включает в себя проведение процедуры межевания.
Проведение работ по межеванию для Юридических лиц, лишний раз даёт возможность фактически определить границы земельного участка на который они обретают право. Не редко бывают ситуации, когда Правообладатель, показывая схему сложного имущественного комплекса со множеством сооружений Потенциальному покупателю, продавая один объект (сооружение) из комплекса, на схеме проводи пальцем и говорит: «И вот эта земля вместе с сооружением».
Для решения впоследствии возникающих земельных споров существует инструкция по Межеванию земель, которая в себя включает определения:
1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по
установлению, восстановлению и закреплению на местности границ
земельного участка, определению его местоположения и площади.
1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют
при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных
участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части
земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц,
если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были
выданы без установления и закрепления границ на местности.
1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при
наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических
лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых
знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных
участков.