Собираясь продать квартиру, вы должны иметь на руках следующий комплект документов:
1. Документы, подтверждающие ваши права на недвижимость
- Договор передачи
- Свидетельство о собственности на квартиру
- Справка ЖСК о том, что пай выплачен
- регистрационное свидетельство БТИ
- Свидетельство о праве на наследство
- договоры купли-продажи
- договоры дарения
- договоры обмена
- договоры аренды
- решения суда
- выписка из реестра Комитета по регистрации (в случае утери документов)
2. Справка из БТИ (форма 11-А), поэтажный план, экспликация
3. Выписка из домовой книги
4. Копия финансово-лицевого счета и справку об отсутствии долгов за квартиру.
5. Согласие супруга на отчуждение недвижимости с нотариальным заверением.
6. Если есть дети, нужно разрешение попечительских органов.
7. Справка из налоговой в случае, если квартира подарена или унаследована.
8. Передаточный акт, если были предыдущие продажи.
Собрав все документы, не забудьте проверить правильность фамилий, адресов, дат и подписей, размеров всех площадей.
Не лишним будет на этом этапе взять консультацию юриста, чтобы быть уверенным в способности продать квартиру в указанный срок.
