Современные информационные технологии не стоят на месте, активные люди могут получить информацию о процессе производства сделки по Покупке - Продаже квартиры из сети Интернет, походить по форумам, почитать комментарии и принять решение выполнить всё Самостоятельно. Хочется обратить внимание на необходимость составления Плана, в котором бы обозначались даты и этапы выполненных работ по сбору документов. Такое планирование позволит полноценно подготовиться к сделке, что бы впоследствии не возникло причин для остановки регистрации Права собственности.
К примеру, такая то дата:
Документы по продаваемой квартире:
- Согласована схема сделки с Покупателями и Продавцами.
- Паспортный стол, справка о составе прописанных;
- Копии паспортов (все страницы и пустые) всех собственников;
- Справка из ТСЖ, о тех состоянии дома (год постройки, указание что в ближайшие 5-ть лет кап ремонта дома с отселением жильцов не планируется);
- ЕРЦ, оплачено за март, есть справка об отсутствии задолженности.
- ФРС, получена справка ЕГРП (Продавец);
-Заказана оценка квартиры (Покупатель);
- Документы предоставлены в страховую компанию (Покупатель);
Такая то дата:
- Паспортный стол, выписались, получены паспорта и справка Ф-40;
- Открыть р/счет Продавцов в Банке
- Документы предоставлены в страховую компанию.
Список документов на сделку:
1. Договор Купли-продажи. Покупатель-Банк (оригинал 3 экз.);
2. Свидетельства о гос. регистрации
3. Договор приватизации от 12.08.2001 г. Продавец (оригинал+копия);
4. Справку Ф-40. От __ марта 2012 года. Продавец (оригинал+копия);
5. Кадастровый паспорт от 09 декабря 2011 года. Продавец (оригинал+копия);
6. Паспорта всех участников сделки и созаемщика, (оригиналы);
7. Свидетельство о браке. Покупатели;
8. Кредитный договор;
9. Закладная;
10. Оценка Объекта, Покупатель;
11. Справку об отсутствии задолженности по ком. услугам. Продавец;
12. Договор с Агентством на продажу квартиры. Продавец (оригинал)
13. Авансовый договор + расписка. Покупатель (оригинал)
Июнь 23, 2014, 9:02 д.п.
