Все собственники объектов недвижимого имущества проходили сквозь странный "обряд" под названием " Государственная регистрация права". Казалось бы - зачем? Если договор Купли - продажи (правоустанавливающий документ), то оказывается это Право нужно ещё и подтвердить путём регистрации и получить соответствующие свидетельство (правоподтверждающий документ). Только при наличии обеих документов Вы становитесь полноценным собственником.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования права собственности на объект недвижимости. Фактически это «акт признания и подтверждения государством прав на недвижимость». Регистрация осуществляется на всей территории России по единым правилам.
Регистрационные действия начинаются с приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Заявление о государственной регистрации права предоставляется в учреждение юстиции по регистрации прав в единственном экземпляре – подлиннике и после государственной регистрации права помещается в дело правоустанавливающих документов.
Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, предоставляются не менее чем в двух экземплярах – подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй помещается в дело правоустанавливающих документов.
От имени физических лиц заявление о государственной регистрации могут подавать законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, опекуны недееспособных граждан, представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
Госпошлина государственной регистрации составляет 500 рублей.
Сен. 17, 2015, 8:03 д.п.
