Активными участниками рынка жилья являются банки и другие кредитные организации. Банки осуществляют кредитование покупки недвижимости, ипотечное кредитование на длительный срок, сопровождение сделки покупки недвижимости, персональные кредиты, финансовые консультации, инвестирование, открытие счетов (иногда в течение 24 часов) с возможностью осуществлять финансовые операции через Интернет или по телефону. Предоставляют кредиты физическим лицам на различные цели: классический ипотечный кредит для приобретения квартир на вторичном рынке жилья, ипотечный кредит на любые цели под залог недвижимого имущества, другие формы кредитов. Банки могут выступать в роли поручителей. Исполнение обязательств застройщика по договору долевого строительства может обеспечиваться поручительством банка.
Когда строительные компании собирают деньги у граждан, они таким образом кредитуются у них, - считают специалисты, и это, по существу, банковская операция. Поэтому банкиры могут взять на себя ответственность по приему денег. Страховка дает уверенность банку, что если клиент, потеряет трудоспособность, то банку не придется выбрасывать его из квартиры несчастного и больного, потому что в этом случае кредит будут оплачивать страховщики. А в случае смерти заемщика квартира останется его наследникам, а страховая компания погасит задолженность перед банком. Гражданам страхование дает стабильность положения и уверенность в завтрашнем дне.
Сен. 10, 2014, 10:41 д.п.