Категории

Акт передачи ключей - последняя стадия сделки по продаже квартиры

минута на чтение

Подписание акта "передачи ключей" - завершающий этап сделки по купле - продаже квартиры. Данная формальность несёт в себе большое значение, так как подтверждает, что покупатель не просто принял квартиру, а принял квартиру  в состоянии и комплектации, которое оговорено в договоре.  На практике известно множество случаев, когда продавец квартиры демонстрирует её покупателям в укомплектованном бутовой техникой состоянии, с отличным ремонтом, а на момент передачи оказывается, что техника вывезена и даже межкомнатные двери сняты. Естественно подразумевается, что состояние квартиры и укомплектованность подробно прописываются в договоре.

Обычно, после подписания Акта передачи ключей (Квартиры) идёт завершающая часть расчёта. И у Вас появляется законная возможность  мотивировать продавца вернуть всё назад.

Не забудьте заранее удостовериться в том, что продавец сможет предъявить вам квитанции об оплате коммунальных услуг, телефона, электроэнергии. И подстраховаться распиской с обязательством компенсации, в случае «всплытия» счетов за использование телефона в последние часы перед передачей квартиры, тоже не лишнее. Если же акт об отсутствии претензий покупателем подписан без соблюдения названных условий и деньги выплачены, добиться справедливости будет непросто.

Если вы и продавец заинтересованы в том, чтобы впоследствии смогли передать почту, сообщить о каком-то телефонном звонке – обменяйтесь координатами и номерами мобильных телефонов.

 Ноя. 13, 2015, 9:45 д.п.