Категории

Загородный рынок ждет потепления

18 минут на чтение


Нынешнее состояние рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти – не застой, а режим «активного ожидания». Так полагают девелоперы, обещающие новый подъем активности весной-летом 2009 года. Однако они форсируют продажи, чтобы получить деньги на завершение уже начатых проектов.

Главной особенностью осенне-зимнего сезона на загородном рынке стало требование покупателей предоставить им значительные скидки. Застройщики не всегда готовы согласиться с этим, но стремятся пойти навстречу клиентам и привлечь их иными бонусами. Покупателей стало меньше, но оставшиеся быстро принимают решения и сразу расплачиваются наличными за приобретаемые дома.

Заморозки на почве

Рынок замер. У застройщиков – проблемы с кредитами. Покупатели не верят в надежность банков и забирают из них вклады, опасаются скачков курса доллара и евро и ждут низких цен. Проблемы финансово-кредитного рынка наложились на сезонное снижение спроса. Эту ситуацию описывали участники круглых столов по загородной тематике на XVII Ярмарке Недвижимости, которая на днях состоялась в Северной столице.

Еще два-три месяца назад все шло как обычно, теперь же развитие заторможено. Новые проекты, начало реализации которых было намечено на первые месяцы 2009 года, отложены до более благоприятного времени. Оптимисты говорят, что это время наступит весной, в крайнем случае – осенью, а «хорошо информированные оптимисты» предрекают начало светлого будущего через полтора-два года.

Число покупателей на загородном рынке заметно сократилось, их гораздо меньше, чем предполагали инвесторы, рассчитывая планы продаж на месяцы вперед. Однако клиенты не потеряли интереса к приобретению коттеджей: те, у кого достаточно денег, покупают дома сегодня, остальные выжидают и надеются на снижение цен. Даже процент приобретателей-инвесторов остался тем же.

Поэтому девелоперы, судя по их выступлениям на Ярмарке Недвижимости, вынуждены искать такие решения, каких не требовал растущий рынок.

Директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский не скрывает: наблюдается стагнация, продажи останавливаются и в поселках, и в садоводствах, неважно реализуются и отдельно стоящие объекты. Более всего спад ощутим в сегменте бизнес-класса, менее – в элит-классе. Но и дешевые дома, скорее всего, будут ждать хозяев до весны.

«Спад покупательского спроса связан с тем, что потенциальные домовладельцы дезориентрованы и не понимают, какие шаги следует предпринять, чего ждать: падения цен на 30%, о котором много говорят, или, напротив, роста на 30%», – считает генеральный директор «ПулЭкспресс Групп» Андрей Бочков.

Возможно, спрос был бы выше, но получить ипотечный заем на постройку или покупку коттеджа за чертой Петербурга почти невозможно. «Загородный рынок по отношению к городскому испытывает меньшее напряжение, но исключительно потому, что он никогда не пользовался теми благами в виде кредитных программ, которые имело городское строительство, – объясняет советник руководителя Группы компаний «Стинком» Светлана Невелева. – Практически 95% застройщиков коттеджных поселков привыкли рассчитывать на свои силы». К тому же, у загородных застройщиков, как правило, есть свои производства стройматериалов и конструкций.

С ипотечными программами до сих пор работали лишь три-четыре компании, связанные с банками, в том числе застройщики поселка Янино и микрорайона Новая Ижора. Банки всегда опасались кредитовать загородную недвижимость, поэтому ипотека здесь стала появляться только в последний год. Получателями ипотечных кредитов становились как правило покупатели элитных домов, которых банки считали самыми надежными заемщиками. Предпринимателям тоже было проще взять кредит, чем пускать на приобретение деньги из бизнеса. Теперь для того чтобы рассчитаться за домовладения, им придется изымать деньги из оборота.

Покупки от страха

Застройщикам приходится добывать деньги на завершение хотя бы тех проектов, которые находятся в более или менее высокой степени готовности. Это непросто: кредиты для бизнеса предполагают уже 20, а иногда и 30% годовых, к которым следует приплюсовать до 15% инфляции. Но и такие деньги получить удается не всегда. «В банках просто запрещено сейчас давать кредиты под девелоперские проекты», – говорит Светлана Невелева.

Не случайно с рынка, по словам генерального директора компании Village Consulting Алексея Рогова уже уходят «непрофильные игроки, которые пытались заработать на волне роста стоимости земельных участков», а остаются только застройщики, способные отвечать по своим обязательствам. Но они в первую очередь постараются закончить работы по уже начатым проектам. Тем более что в эти проекты вкладывали средства и покупатели – как соинвесторы. В завершающей стадии – около 30% строящихся поселков в петербургских пригородах, то есть примерно 60 из 200.

При всем том, госпожа Невелева считает, что покупатель и без скидок готов сейчас приблизить «реализацию своей мечты» – купить дом. Просто из опасения, что потом сделка может не состояться или ее условия сильно изменятся. Год назад покупателям было из чего выбирать, и они не спешили. Теперь же склонны быстро покупать загородное жилье, чтобы не потерять деньги.

В «Стинкоме» отметили возврат покупательского интереса к давно начатым проектам, которые на каком-то этапе стали менее привлекательными для покупателей. Теперь близость проекта к завершению и склонность застройщиков пойти навстречу клиенту и согласиться с его пожеланиями могут ускорить продажи. Заметим, впрочем, что так поступают не все девелоперы – так, Village Consulting принципиально продает только готовые дома, как и раньше.

Скидка против кредита

Самое массовое пожелание покупателей – «дайте 15%-ную скидку». Покупатели ориентируются на обещания, которые раздают городские застройщики. Светлана Невелева считает, что на загородном рынке такое снижение едва ли возможно. В городе «раздача слонов» последовала за летним повышением цен на 15–20%, но за КАДом его не наблюдалось. К тому же, девелоперы здесь работают в иных условиях и не склонны завышать цены, а потому и «скидывать» сейчас особенно нечего. Да и городские скидки обещаны только для строящегося жилья, которое будет сдано через два, а то и три года, но не на готовые квартиры. «Практически ежедневно к нам приходят клиенты и заявляют, что готовы купить дома, если им дадут скидку. Почему, за что? – «А в городе дают!» Значит, в городе рентабельность настолько высока. Мы скромнее, так как прекрасно знаем, сколько стоит земля и подготовка земли. И совершенно смело можем утверждать: падения цен на землю в коттеджных поселках не будет», – утверждает госпожа Невелева.

Однако так думают не все девелоперы. Некоторые готовы согласиться с покупателями. «Вряд ли произойдет серьезное понижение цены, – полагает Андрей Бочков, – но девелоперам нужно завершать начатые проекты. Поэтому сейчас хорошо прийти к застройщику, сказать: «Вот деньги, дайте скидку». Скидка, которую он может дать, сопоставима с процентной ставкой по кредиту, который тот же застройщик возьмет в банке на завершение кредита». Иными словами, речь может идти о скидке до 15–20%.

Девелоперы готовы предоставить покупателям не столько скидки с цены, сколько иные бонусы. Так, «Стинком» еще недавно стремился к концептуальной застройке поселков и потому не допускал покупки участков «с подрядом», которая означала возможность строительства домов по иным проектам и с привлечением сторонних организаций. Но сейчас соглашается и на такой вариант. Правда, оговаривает согласие рядом условий – в том числе архитектурным надзором, чтобы в поселке не появились строения, выбивающиеся из общего архитектурного стиля. Сегодня до трети продаваемых в Ленобласти участков предполагают строительство коттеджа с подрядом.

Весной цены на загородном рынке могут слегка пойти вниз. Это не связано с требованиями покупателей, не желающих считаться с тем, что загородный «квадрат» и так дешевле петербургского. Причина – в падении цен на стройматериалы. Цемент и железо (а вслед за ним арматура) теперь стоят заметно меньше, чем несколько месяцев назад. Сокращение штатов строителей и ограничение роста зарплат тоже повлечет за собой ценовое лавирование. И это, скорее всего, скажется на стоимости строительства – но еще не сегодня.

Приносите деньги!

Необычное осеннее затишье за городом не уменьшило доли инвестиционных покупателей, – утверждает Андрей Бочков, – она осталась прежней: около 15%. К тому же, сделки одинаковыми темпами идут и в тех поселках компании, в которых предлагаются готовые дома, и в тех, где продаются участки «с подрядом». Застройщики готовы пойти навстречу клиенту, приносящему деньги сегодня и расплачивающемуся за все без рассрочки.

Вообще, если совсем недавно инвестиционные сделки на предмет загородных домов и участков заключались ради прибыли, то сейчас, как правило, – ради сохранения нажитого. Конечно, покупатели элитных домов приобретают их для себя. Инвесторы же потянулись за теми инженерно-подготовленными участками в поселках бизнес-класса, где проложены все сети и дороги. «Раньше человек приносил залог за участок, а потом раздумывал и торговался две-три недели, а то и месяц. Теперь покупатель приходит, выбирает участок и сразу вносит всю сумму, а не только первоначальный залог, – говорит господин Бочков. – С октября это стало тенденцией».

«Рынок оздоравливается. Мы рассчитываем, что после Нового года начнется активизация, потому что есть разумные люди, которые покупают на нисходящем тренде. Мы уже фиксируем рост интереса к нашим элитным проектам Мистолово и Вартемяги. Эконом-класс продается практически без корректировки цен, в бизнес-классе необходима корректировка на 10–15%, чтобы удерживаться в запланированном графике продаж. Спрос на готовые объекты в составе существующей коттеджной застройки по-прежнему превышает предложение», – утверждает Алексей Рогов.

Застройщики не ожидают и падения покупательского интереса к домам из кирпича и дерева. «Едва ли покупатели переориентируются на дома из дешевых конструкций, скорее, человек поступится квадратными метрами, исключительно индивидуальным проектом и выберет типовой. Вероятно, даже в бизнес-классе сложится тенденция приобретения земельного участка и строительства на нем небольшого дома», – предполагает Светлана Невелева.

Дождаться весны

Трудно сказать, насколько искренен оптимизм застройщиков. Если трудности продлятся дольше, чем надеются застройщики, на загородном рынке может произойти «перегруппировка». Ведь даже сильные компании работают «с колес», без серьезных запасов и вынуждены обращаться за кредитами на завершение проектов. Маленькие же фирмы могут просто не дождаться смены тенденций. На их место придут другие, в большей степени ориентированные на сотрудничество с банками и аккредитованные ими.

Пока же с покупкой загородного дома для постоянного проживания спешат те петербуржцы, которые еще летом решили перебраться в пригороды: в конце лета – начале осени был отмечен спрос на дома эконом-класса, причем не только в коттеджных поселках.

Андрей Бочков считает, что рыночное равновесие восстановится естественным путем: когда число домовладений, находящихся в продаже, сократится, растущий каждую весну спрос вызовет и рост цен, и оживление сделок. «К моменту, когда рынок развернется и пойдет в рост, количество продаж в поселках сократится. Мы опять столкнемся с ситуацией, когда спрос начнет превышать предложение, что в очередной раз спровоцирует рост цен. Так было после 1998 года, в 2004–2005 годах при торможении городских цен».

Однако с новыми начинаниями придется подождать несколько месяцев. «ПулЭкспресс Групп» намеревался в январе начать продажи домов нового проекта, но теперь, скорее всего, предпочтет выждать время. Но для давно работающих и относительно крупных компаний это, как уверяют девелоперы, не так страшно.

Village Consulting не намерен сокращать даже зарплату персонала. Но по новым проектам компания ведет только «документальную подготовку», не приступая к нулевому циклу, как признает Алексей Рогов. Он считает, что «на загородном рынке кризиса нет, а есть отложенный спрос и завышенные потребительские ожидания». Придет время – и спрос будет расти.

В будущем подъеме не сомневается никто. Вопрос лишь в сроках. Андрей Уманский не исключает, что рост не начнется еще около года. Андрей Бочков не склонен называть конкретные сроки: «Есть надежда, что рынок пойдет вверх весной, но объективно это может быть летом, а может – ближе к осени или к концу следующего года. И все же это произойдет неизбежно».

Бюллетень недвижимости

 Ноя. 28, 2008, полночь
 Бюллетень недвижимости
 1597
  Загородная Недвижимость


Для размещения комментария надо Авторизоваться!


Опросы:
Участвуйте в ОПРОСЕ:

"Кто Вы?"

Студент
Юрист
Риэлтор
Собственник
Отправить

  • Новые «фишки» рынка загородной недвижимости
    Презентации, просмотры и праздники в поселках чем компании радуют клиентов? Катаниями на катерах и автокарах, концертами и вечеринками, обедами и ужинами, культурной программой Сентябрь активный месяц на рынке загородной недвижимости. Тем не менее, уже можно подвести предварительные итоги сезона. Какие ...  1927 /  Сен. 21, 2015, 11:10 д.п.
  • Загородная недвижимость: как курс доллара повлиял на продавцов и покупателей
    Сегодня тема для нашей статьи несколько смелая. Разве можно выиграть сегодня, когда какую сторону нашей жизни ни возьми, все в минусах доходы падают, расходы растут, про политику и внешнее влияние на нашу экономику вообще лучше умолчать. Но с другой стороны ...  1934 /  Сен. 14, 2015, 7:04 п.п.
  • Загородные дома и дачи: определяем лучшее время для покупки
    Поведение покупателей загородной недвижимости зависит не только от курса доллара, ситуации в экономике и личной платежеспособности, но от погоды и времени года и настроения, которое они ему создают. Тем более, что покупка загородного дома, дачи, участка земли куда более эмоциональное ...  2266 /  Сен. 8, 2015, 10:23 д.п.
  • Ценовые сюрпризы на загородном рынке
    Коттеджи вынуждено идут к прагматизму Демократизация загородного рынка началась еще после кризиса 2008 года. Вместе с новой волной снижения спроса на рынок приходят все более доступные проекты, причем даже на традиционно дорогих направлениях. Редакция www.irn.ru выяснила, что можно купить в ...  2410 /  Сен. 8, 2015, 10:19 д.п.
  • Льготные программы на загородном рынке: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека
    Сегодня очень многие застройщики, работающие на загородном рынке, предлагают клиентам различные стимулирующие программы. Среди этих программ есть и государственные: ипотека с господдержкой, материнский капитал, военная ипотека. Кроме того, компании для своих покупателей разрабатывают собственные интересные условия покупки недвижимости. Рынок загородной ...  2460 /  Авг. 17, 2015, 11:27 д.п.
  • Загородная недвижимость: борьба за клиента.
    Покупателям предлагают рассрочку, взаимозачет и ипотеку от крупнейших банков. Закон 214-ФЗ завоевывает рынок таунхаусов и малоэтажки Мы, наверное, не откроем Америку, если скажем, что спрос на рынке загородного жилья сегодня не ахти. Рынок загородного жилья в кризисные моменты всегда страдает ...  1849 /  Авг. 3, 2015, 6:38 п.п.
  • Спрос на загородную недвижимость вблизи Екатеринбурга упал вдвое
    В этом году спрос на загородную недвижимость вблизи Екатеринбурга снизился вдвое. При этом наибольшей популярностью текущим летом пользуются земельные участки стоимостью от 350 тыс. до 1 млн рублей преимущественно в коллективных садах. Об этом накануне на пресс-завтраке по понедельникам сообщила ...  2716 /  Июнь 30, 2015, 5:41 п.п.
  • Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом
    Загородная недвижимость: обзор коттеджных поселков с подрядом. Ищем варианты с готовыми домами. Что новенького приготовили девелоперы для покупателей. Рынок уже, цены ниже Самый недорогой способ обзавестись загородным домом купить участок без подряда и построить коттедж самостоятельно. Но этот вариант лучше ...  2736 /  Июнь 29, 2015, 6:41 п.п.
  • Прирастёт Екатеринбург с юга
    На прошедшем в середине мая пресс-завтраке Малоэтажное строительство в кризис: зона риска или выход из положения? обсуждались приоритетные направления развития малоэтажного строительства в Екатеринбурге. Габдрахманов Руслан Гайнельзярович, заместитель начальника МБУ Мастерская генерального плана, рассказал о направлениях и перспективах жилищного строительства ...  3045 /  Май 22, 2015, 9:50 д.п.
  • Малоэтажное жильё: преимущества и недостатки.
    Рынок недвижимости Екатеринбурга это сложный процесс, в котором взаимодействуют специалисты различных организаций: Администрации города, Компании Застройщика, Риелтор. Риелтору отведена самая важная роль, поскольку он взаимодействует непосредственно с Покупателем, он должен на бытовом языке доказать выгоду покупки именно того объекта из ...  2879 /  Май 19, 2015, 6:35 п.п.
  • Как оформить как оформить право собственности на дачный или садовый дом УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙСЛУЖБЫПО СВЕДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ДАЧНЫЙ ИЛИ САДОВЫЙ ДОМ Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, которую осуществляет Федеральная регистрационная служба и ее территориальные органы, является заключительным этапом приобретения прав на недвижимость, подтверждения законности их возникновения. ...  43802 /  Авг. 8, 2008, полночь
  • Коттеджные поселки – екатеринбурга и свердловской обл. Строительство коттеджей под ключ, ремонт, отделка, ландшафтный дизайн - (343) 38-28-508. Коттеджный посёлок "Бухта Квинс", Екатеринбург, озеро Шарташ. Жители «Бухты Квинс» - это состоятельные свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический ...  21965 /  Окт. 28, 2008, полночь
  • Готовые проекты загородных домов Готовые проекты загородных домов : Проекты, нацеленные на будущее Коттеджный посёлок "Бухта Квинс", Екатеринбург, озеро Шарташ. Жители «Бухты Квинс» - это состоятельные свободные люди, которые в центре современного мегаполиса смогут обеспечить себе комфорт загородной резиденции. Сдержанный английский классический стиль, выраженный ...  11570 /  Дек. 1, 2008, полночь
  • Продать и купить земельные участки Продать и купить можно не все земельные участки. Всоответствиисо СТ. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Согласно СТ. 1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимогоимущества (далее кадастровый учет), признаются действия уполномоченного ...  7497 /  Янв. 25, 2014, 1:25 п.п.
  • Возникновение права собственности на индивидуальный жилой дом Для возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом достаточно предоставить на регистрацию правоустанавливающие документы на землю и кадастровый паспорт самого построенного объекта недвижимого имущества. Также возможно предоставление технического паспорта, если он был изготовлен до 1 марта 2008 г. Приказом от ...  7046 /  Дек. 2, 2013, 12:18 п.п.
  • ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ Порядкопределения кадастровой стоимости вновь реализуемых земельных участков сельскохозяйственного назначения и их перевода в другую категорию, а также существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных ...  6740 /  Май 28, 2013, 7:58 д.п.
  • Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры – в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры в ход идут озера с лебедями, храмы и йога-центры Новость. В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Однако, сделок недостаточно, несмотря на большой ...  6560 /  Май 30, 2013, 8:39 д.п.
  • Межевание земельного участка Согласно Инструкции по межеванию земель установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продажи, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, ...  4931 /  Июль 10, 2013, 8:31 д.п.
  • Загородная жизнь - дом или дача. Загородная жизнь - дом или дача. Загородная жизнь всегда привлекала своей природой и близостью водоемов. Именно поэтому отдых за чертой города ассоциируется с пикником и охотой в лесу. Меняется менталитет и поколение современное дачников. Сегодня понятие дача несколько поменяло свое ...  4824 /  Июнь 24, 2009, полночь
  • Взносы в садовом товариществе Как член товарищества, выплачивает вступительный, членские и целевые взносы, а также иные сборы и платежи, установленные законодательными актами и общим собранием членов товарищества: 1. Вступительные взносы денежные средства, внесенные членами товарищества организационные расходы, на оформление документов, материалов, технических условий, разработки ...  4646 /  Июль 19, 2013, 1:12 п.п.
  • Загородный дом как альтернатива квартире Спрос на загородную недвижимость продолжает расти. Наряду с ростом покупательской способности населения, этому способствует рост цен на городское жилье, сокращение сроков строительства индивидуальных домов и изменение потребительских приоритетов. Новой тенденцией можно назвать восприятие покупателями покупки таунхауса или загородного дома в ...  4596 /  Окт. 28, 2008, полночь
  • На дачу на пмж. к чему следует быть готовым Минувшим летом одна уважаемая компания провела исследование потребительских предпочтений и целей покупки объектов загородной недвижимости. Социологи опросили тысячу реальных покупателей, находящихся в стадии активного поиска, и выяснили, что подавляющее большинство приобретателей коттеджей и таунхаусов (а именно 87%) приобретают недвижимость не ...  4566 /  Ноя. 28, 2008, полночь
  • Загородный дом - это одноквартирный частный жилой дом. Загородный дом - это одноквартирный частный жилой дом, при котором имеется участок земли. Загородный дом используется для круглогодичного проживания и обладает составом помещений (бассейны, спортзалы и т.д.) и уровнем инженерного обеспечения, недостижимыми в многоквартирных домах. Строительство загородного дома - это ...  4478 /  Ноя. 21, 2008, полночь
  • КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ НА АРТЕЗИАНСКУЮ СКВАЖИНУ В период финансового сжатия и трудности в получении кредита, всё актуальнее становится покупка земельных участков без подряда. Возможность улучшить жилищные условия с минимальными издержками, - самостоятельно, предполагает наличие знаний в строительстве. Организация водопровод а - основная задача обустройстве быта. Как ...  4440 /  Окт. 1, 2014, 3:01 п.п.
  • Загородная недвижимость свердловской области. Азбука Загородной Недвижимости (часть 2) Алексей МогильныйНачальник Отдела Загородной Недвижимости ООО АН Ликом. В прошлом номере мы обсудили некоторые юридические тонкости, которые необходимо знать при покупке дома в организованном загородном коттеджном поселке. Но, чтобы исполнить свою мечту и купить собственный ...  4394 /  Сен. 24, 2008, полночь
  • Три «кита» загородного домостроения Сегодня существует много различных технологий, позволяющих возвести капитальный дом за сравнительно небольшой срок и с высоким качеством. При всем многообразии патентованных материалов, новаторских технических и архитектурных решений, можно выделить три основных типа домов, предлагаемых на рынке: деревянные, каменные и так ...  4203 /  Ноя. 28, 2008, полночь
  • Элитная загородная недвижимость екатеринбурга 2006 г., по мнению риелторов и застройщиков, станет переломным для екатеринбургского рынка элитной загородной недвижимости. В текущем году определяющее значение будут иметь две тенденции. С одной стороны, окончательно сформируется спрос на загородное элитное жилье. С другой стороны, рядом с Екатеринбургом ...  4152 /  Ноя. 1, 2008, полночь
  • Купить дом в португалии Купить дом в Португалии После того как вы нашли дом своей мечты, стóит убедиться в следующем: – Действительно ли продавец является хозяином дома Для этого нужно обратиться в Отдел кадастровых записей регистрации зданий того района, в котором находится выставленная на ...  4144 /  Фев. 27, 2009, полночь
  • Арендная плата за земли За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, арендуемые садоводами и дачниками, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или органов местного самоуправления, устанавливаются соответственно Правительством РФ, ...  4047 /  Июль 19, 2013, 1:01 п.п.
  • Процедура межевания земельного участка Процедура межевания земельного участка включает в себя следующие работы: 1) подготовительные работы (в том числе по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов и др.): 2) составление технического проекта; 3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты ...  3890 /  Июль 10, 2013, 8:33 д.п.