После затишья в начале года в Екатеринбурге активизировался спрос на квартиры в новостройках. Об этом заявили застройщики-участники прошедшего Новострой-тура, в котором были продемонстрированы ЖР «Академический» (ЗАО «РГС-Академическое»), ЖК «Миллениум» (ООО «Корпорация «Ваш Дом»), ЖК «Белорецкий» («Формула Строительства»), ЖК «Селен» (ЦН «Астра»), Микрорайон «Университетский» (АН «Мира39») и «Юит Уралстрой».
Оживление спроса на новостройки последние 2 месяца игроки рынка связывают с запуском госпрограммы субсидирования ипотечных ставок на покупку жилья на первичном рынке, которая позволяет оформить кредит со ставкой от 11,5% годовых в рублях. «Ипотека с господдержкой продлится до сентября, после этого размер ставки может измениться. Поэтому этим летом традиционного спада продаж квартир в новостройках не будет. Мы наоборот ожидаем ажиотаж, - считает эксперт по работе с партнерами сектора продаж ипотечных кредитов ОПИК Центра ипотечного кредитования екатеринбургского филиала ОАО «Банк Москвы» Елена Холопова.
По ее словам, во 2 квартале 2015 года количество заявок на ипотеку выросло в 1.5 раза по сравнению с 1 кварталом и приближается к показателю конца 2014 года. При этом из общего числа заявок 80% приходится именно на новостройки и только 20% - на вторичку. Чтобы летом привлечь как можно больше клиентов с ипотекой екатеринбургские застройщики пытаются сдать объекты пораньше, отметили в Банке Москвы.
Активный сезон продаж этим летом ждут сами застройщики. По их словам, наибольшим спросом в этом году у покупателей пользуются двухкомнатные квартиры. Еще один тренд – число инвестиционных сделок заметно снизилось. Сегодня уральцы покупают квартиры для собственного проживания.
Данные от застройщиков на 1 июня 2015 г.
Застройщик |
Объект |
Адрес |
Дата сдачи |
Площадь квартир |
Цена (рубли) |
ЗАО «РСГ-Академическое» |
Жилой район «Академический»
Квартал 2, дома по улице Мехренцева. |
г. Екатеринбург, ул. Мехренцева, д. 44
г. Екатеринбург, ул. Мехренцева, д. 46 |
IV кв. 2014 г.
IV кв 2014 г. |
Однокомнатные – от 39,4 кв.м Двухкомнатные – от 55,8 кв.м Трехкомнатные – от 80,1 кв.м
Однокомнатные – от 38,2 кв.м Двухкомнатные – от 55,7 кв.м Трехкомнатные – от 80,0 кв.м |
От 2 900 000 От 3 450 000 От 4 700 000
От 2 590 000 От 3 290 000 От 4 200 000 |
ООО «Корпорация «Ваш Дом» |
Жилой комплекс «Миллениум», 2 и 3 очередь |
г. Екатеринбург, ул. Громова, д. 28
|
IV кв. 2014 г. |
Однокомнатные – от 45 кв.м Двухкомнатные – от 77 кв.м Трехкомнатные – от 87 кв.м |
От 3 700 000 От 5 300 000 От 6 000 000 |
«Формула строительства» |
Жилой квартал «Белорецкий», 1 очередь |
г. Екатеринбург, ул. Степана Разина- Белорецкий - Еланский |
III кв. 2015 г. |
Однокомнатные – от 40,5 кв.м Двухкомнатные – от 63 кв.м |
От 3 650 000 От 4 620 000 |
Агентство недвижимости «Мира 39» |
Микрорайон «Университетский»
Дом высокого класса «Ломоносов» |
г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, 43 |
IV кв 2014 г. |
Однокомнатные – от 48 кв.м Двухкомнатные – от 63 кв.м Трехкомнатные – от 76 кв. м |
От 3 558 000 От 5 300 000 От 6 100 000 |
Центр Недвижимости «Астра» |
Жилой комплекс «Селен» |
г. Верхняя Пышма, ул. Александра Козицына, 8 |
IV кв. 2014 г. |
Однокомнатные – от 52 кв.м Двухкомнатные – от 71 кв.м Трехкомнатные – от 100 кв.м |
От 3 200 000 От 4 350 000 От 5 600 000
|
«ЮИТ Уралстрой» |
Жилой комплекс «Форест», 2 пусковой комплекс |
г. Екатеринбург, ул. Амундсена, 118 |
II кв. 2016 г.
|
Однокомнатные – от 35 кв.м Двухкомнатные – от 52,5 кв.м Трехкомнатные – от69 кв.м |
От 2 499 00 От 3 180 000 От 3 859 000 |
Пресс-служба Майской демонстрации объектов недвижимости
Организатор Новострой-тура
Коммуникационная группа EKBPROMO
Тел: (343) 328-77-07
e-mail: pr@ekbpromo.ru
Июнь 2, 2015, 5:03 п.п.