Права пользования землёй Юридических и Физических лиц существенно различаются. К примеру, Юридические лица обязаны переоформить право пользования земельными участками на право собственности или аренды до 01 января 2010 года.
Значительное количество руководителей организаций получили в собственность землю на льготных условиях (2,5% от кадастровой стоимости земельного участка).
На данный момент времени, организации, что не межевали свои участки ранее, должны уточнить границы своей земли и поставить на кадастровый учёт.
Как и для физических лиц, основанием для бесплатного получения в собственность земли или заключения договора аренды на земельный участок является наличие на данном участке зданий, строений, сооружений.
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами. При этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Окт. 7, 2015, 8:30 д.п.
