Самым пугающим моментом для участников сделки по покупке - продаже квартиры считается случай, когда после подачи документов на регистрацию и денежного расчёта, вдруг выясняется, что регистрация приостановлена, и, возможно, сделка вообще не состоится. Неопределённость данной ситуации вызывает большие нервные напряжения у обеих сторон сделки по покупке - продаже квартиры.
Если сделка не состоялась?
В этом случае деньги возвращаются к покупателю в целости и сохранности. И он может быть уверен, что заберет из ячейки свою сумму «своими» же купюрами.
Если приостановлена регистрация договора?
В этом случае возникает риск не успеть забрать из ячейки деньги. Особенно это актуально, если квартиру вы уже успели продать. Тогда срок закладки денег продлевается. При таком способе расчетов продавец может быть уверен в том, что он гарантированно получит деньги за проданную квартиру, а покупатель, в свою очередь, может не беспокоиться о том, что его средства пропадут, если сделка не состоялась.
Трудности увеличиваются, если вы не просто продаете, а совершаете обмен, когда несколько квартир участвуют в сделке и необходимо предусмотреть безопасность всех заинтересованных сторон.
Окт. 4, 2015, 12:06 п.п.