ОБЪЕКТЫ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
К объектам кадастрового учета можно отнести:
земельные участки;
обособленные водные объекты;
участки лесного фонда;
здания, определяемые как строения, состоящие из несущих и ограждающих или совмещенных конструкций, с помещениями для проживания и (или) деятельности людей, размещения производств, хранения продукции, содержания животных и прочих целей, имеющие определенное функциональное назначение (жилое, гражданское, производственное, сельскохозяйственное и др.);
сооружения, определяемые как наземные, надземные, подземные или подводные инженерно-строительные системы, имеющие объемный, плоскостной, линейный, высотный или смешанный вид, состоящие из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций, предназначенные для выполнения определенных производственных, технологических или иных специальных функций; помещения, определяемые как внутренние изолированные части здания или сооружения, отделенные стенами либо перегородками, имеющие выход на улицу, коридор общего пользования, лестничную площадку, места общего пользования и не имеющие в пределах своих функциональных частей (площадей, объемов) других помещений (мест общего пользования).
Таким образом, в отличие от объектов ГЗК для объектов ГКН требуется более подробная классификация зданий, сооружений и отдельных помещений в них.
Как правило, такую информацию до последнего времени собирало Бюро технической инвентаризации.
Земельные участки, участки лесного фонда, обособленные водные объекты, участки недр, а также помещения и части зданий образуются путем разделения, объединения и перераспределения.
Здания и сооружения создаются путем их строительства и реконструкции. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, а также по желанию правообладателя несколько недвижимых вещей и непосредственно связанные с ними движимые вещи, объединенные по признаку целевого, функционального или технологического использования, могут быть зарегистрированы в качестве единого комплекса недвижимого имущества, что сложно.
Окт. 13, 2011, полночь