Категории

Кадастровый номер земельного участка

2 минуты на чтение

Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.

Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель кадастрового  района.

Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральным агентством ,объектов недвижимости России.

Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных участков.

Отдельным сформированным частям земельных участков, входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п., в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе Государственного реестра земель кадастрового района.

Кадастровый номер земельного участка имеет четырехуровневую иерархическую структуру и представляется в общем виде как А : Б : В : Г, где:

1) элемент кадастрового номера А - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации);

2) элемент кадастрового номера Б - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового района (муниципального образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации);

3) элемент кадастрового номера В - составной номер кадастрового квартала в кадастровом районе;

4) элемент кадастрового номера Г - десятичное число нефиксированной разрядности, задающее номер земельного участка.

Нумерацию кадастровых единиц принято начинать с 1.

В номерах кадастровых единиц с фиксированным количеством разрядов недостающие разряды заполняются нулями.

Количество разрядных цифр в номерах кадастровых единиц не фиксированной разрядности ограничивается, но всегда должно быть наименьшим. 

По существующей системе оценочных показателей кадастровая оценка земель привязана к кадастровым кварталам. Таким образом, кадастровое деление земель является картографической основой для осуществления их кадастровой оценки, проводимой, в первую очередь, для целей налогообложения.

 Окт. 2, 2013, 5:13 п.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО
 УЧАСТКА
 
 В результате кадастрового учета
 земельному участку присваивают порядковый номер в кадастровом квартале, который
 определяет местоположение земельного участка. 
 
 Таким образом, законченное&#...

 
 НОРМАТИВНЫЕ
 ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ (ПЛАНА)
 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 
 
 Первоначально
 технические требования к плану земельного участка были определены Роскомземом
 РФ в соответстви...
ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА МЕСТНОСТИ
 Границы земельного участка на местности (в натуре) устанавливают или уточняют:
 при передаче земельного участка в собственность или аренду;
 выделении земельного участка в счет земельной доли;
 переоформ...