Категории

Неприятные мелочи в работе с Риелтором

минута на чтение

Если в результате долгих размышления вы пришли к выводу, что самостоятельно вам не "потянуть" сделку по купле - продаже квартиры и вы решили воспользоваться услугами Риелтора, не думайте, что с этого момента можно расслабиться и полностью положиться на доверенное лицо.

Ведя беседу с риэлтором о юридической стороне дела, например о том, за счет какой стороны оплачиваются услуги по оформлению предпродажной документации, будьте внимательны. Иногда случается так, что вы уверены в том, что документы готовит продавец, а на самом деле вас попросят оплатить расходы. Избегайте двусмысленных ситуаций и не стесняйтесь уточнить все нюансы дела. Недобросовестности хватит и на ваш век, и на несколько последующих поколений. К примеру, на сделке вы обнаруживаете, что вам продается квартира без душевой кабинки, хотя на ее наличие вы очень рассчитывали. На свое законное возмущение вы можете получить ответ продавца о том, что при предварительных беседах было условлено, что кабинка будет снята, а на ее место установят «что-нибудь». Или просто скажут вам, что конкретно этот вопрос не обсуждался, поэтому продавец счел для себя возможным демонтировать ее. И, что самое интересное, агент подтвердит слова продавца.

Достаточно часто случаются факты сговора продавца жилья и агента. Казалось бы, есть официальная возможность получить некоторую гарантию того, что при заключении эксклюзивного договора квартира будет продана в интересующие продавца сроки. Но «проблемное» жилье находит своего покупателя долго, поэтому агенту предлагается своеобразный «откат». Поводом может служить и плохое техническое состояние квартиры (скрытые недостатки), и сложности с оформлением документов, и даже завышенная цена. Поэтому не полагайтесь ни на чьи советы. Конечно, пострадаете в этой ситуации вы.

 Июль 24, 2015, 9:06 д.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Что за услуги вы получите за свои деньги? Учитесь выбирать и торговаться   Существуют такие темы – если не вечные, то, по крайней мере, очень «долгоиграющие», актуальные постоянно. К их числу точно можно отнести взаимоотношения клиента и его риелтора: пока сущ...
Бывают и такие, действительно очень неприятные случаи, когда, казалось бы, вот уже случившуюся сделку по покупке продаже квартиры  приостанавливают или отказывают в регистрации.  Обычно расчёт идёт до подачи документов на регистрацию. Здорово, если удастся раз...
Перед тем как приступить к работе только что купленной кистью, ее необходимо замочить, чтобы волос лучше держался и не выпадал. Если те ее части, которые соприкасаются с водой и краской, пропитать льняным маслом, то срок службы кисти увеличится. Старые отработ...