Для оформления прав на земельный участок необходимо произвести работы по определению, фиксации границ участка непосредственно на местности, вычислить его площадь и точно определить место расположения.
Весь данный комплекс мероприятий для идентификации земельного участка впоследствии называется - межевание.
Как правило, данный вид работ производится в следующих случаях:
- Образование вновь (новых) земельных участков
- Раздел и объединение существующих земельных участков
- Реорганизации права на земельный участок: покупка, продажа, наследование и тд
- В тех случаях, когда обретённые ранее права на землю были установлены без проведения процедуры определения границ на местности (вынос в натуру границ земельного участка).
Так же, сегодня достаточно часто востребована услуга "Экспертиза границ земельного участка". Часто, между соседями - правообладателями земли, бывают разногласия по поводу прохождения границы - межи. Путём проведения межевых работ по ранее закреплённым координатам границ определяется граница участков в соответствии с данными зарегистрированными в Кадастровой выписке.
Причин для выполнения работ по межеванию земельного участка достаточно много. К примеру, замена старого свидетельства о праве собственности на земельный участок. Замена старого свидетельства на новое, без проведения межевания, не имеет практического смысла, так, как не даёт точных сведений о площади участка, расположении границ.
Окт. 18, 2015, 12:38 п.п.
