С весны 2014 года отмечается повышенный интерес к покупке торгово-офисных помещений в новостройках. Думаю, что это очевидное решение для не только сохранения скопленных средств от инфляции, но и инвестирование в будущее. Такое «железобетонное» вложение максимально защищено от всевозможных рисков, как репутацией застройщика, так и Договором Долевого Участия.
Покупая торгово-офисные площади на 10-20% стадии строительства Вы гарантированно вкладываете деньги: в больших стадиях строительства, не говоря уже о времени сдачи объекта, цена будет увеличена не менее, чем на 20-30%. Известно, что торгово-офисных помещений строится значительно меньше, чем жилых (квартир) и на начальной стадии строительства имеется больший выбор различных площадей и конфигураций помещений. В практике бывают случаи, когда застройщики возводят одно торгово-офисное помещение большой площади, а затем разбивают его перегородками в зависимости от образующегося спроса. Это, как правило, неудобно тем, что такие помещения не имеют своей «обособленности», а именно отдельной входной группы, то есть такое помещение скорее всего группа небольших офисов нежели торговое помещение.
Пример офисно-торговых площадей в ЖК Каменный Ручей (застройщик Компания Брусника).
Безусловно то, что если Торгово-Офисное помещение имеет отдельную входную группу на дорогу с большим пешеходным и автомобильным трафиком – то стоимость такого помещения многократно возрастает, а если учесть, что данный объект является частью большого Жилого Комплекса, то в этом помещении гарантированно сможет разместиться супермаркет какой либо торговой сети. Инвестирование в строительство такого помещения становится особенно прибыльным. Бывают случаи, когда Покупатели видят перспективность объекта, проводят Тендера и повышают его начальную стоимость.
Торгово-офисные помещения в ЖК Каменный Ручей отвечают высоким требованиям:
- Различный метраж площадей
- Различные конфигурации помещений
- Входные группы выходят на улицу Щербакова с громадным автомобильным трафиком
- Помещения расположены в жилом комплексе, состоящем из 4 26 этажных зданий
Покупка Торгово-офисных помещений в ЖК Каменный Ручей – выгодное вложение средств в завтрашний день!
Апрель 2, 2014, 6:36 п.п.
