Категории

Купить квартиру хотите? Узнайте, что значит терминология!

минута на чтение

Кто хоть раз имел дело с покупкой - продажей квартиры, знают, как трудно читать договор, вникать в правовые тонкости сделки.  На самом деле, всё не так страшно, разъяснение некоторых терминов используемых в договорах Купли - Продажи квартиры даётся ниже.

Субъекты права: Физические лица,   Юридические лица

Правоспособность – это способность (возможность) быть участником правоотношений.

Дееспособность – способность и возможность  своими действиями приобретать права и нести обязанности, осуществлять и исполнять их.

Граждане – самая многочисленная «армия» субъектов права.

Правоспособность и дееспособность граждан обычно одинакова по объему.

                Дееспособность может быть ограничена по закону или судом.

1)            Малолетние: с 0 до14 лет

2)            Несовершеннолетние: с 14-18 лет совершение сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, попечителей, опекунов.

*исключение: вправе самостоятельно без разрешения распоряжаться своими доходами, стипендией и иными доходами

*исключение: по достижению 16 летнего возраста может быть членом кооператива.

*исключение: эмансипация – объявление полной дееспособности

                -если работает по трудовому договору

                -если вступает в брак

Объявление эмансипации производится по решению органа опеки и попечительства, а в отдельных случаях – судом.

 

Недееспособность – судом, вследствие психического расстройства, люди не могут понимать значение своих действий и руководствоваться ими.

Ограниченная недееспособность – алкоголизм и наркомания (только с согласия попечителя).

 Июль 7, 2014, 3:30 п.п.
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Термин <инвестиционный консалтинг в недвижимости> является сейчас общеизвестным и часто используемым. Но все ли компании, предлагающие свои услуги по инвестиционному консалтингу, понимают, что подразумевает эта терминология?
 Консалтинг...
С ростом числа ипотечных сделок увеличивается и доля квартир, которые находятся в залоге. Но эти квартиры отнюдь не «выпадают» из жизни и рыночного оборота, и даже сейчас существует несколько способов их продать, а значит, и купить. При общем дефиците пр...
Желание купить новую квартиру посредством Ипотеки посещает многих, но большинство из них останавливает незнание механизма осуществления своей мечты. На самом деле, процедура улучшения жилищных условий состоит из последовательности действий, которую выполнить с...