Кто хоть раз имел дело с покупкой - продажей квартиры, знают, как трудно читать договор, вникать в правовые тонкости сделки. На самом деле, всё не так страшно, разъяснение некоторых терминов используемых в договорах Купли - Продажи квартиры даётся ниже.
Субъекты права: Физические лица, Юридические лица
Правоспособность – это способность (возможность) быть участником правоотношений.
Дееспособность – способность и возможность своими действиями приобретать права и нести обязанности, осуществлять и исполнять их.
Граждане – самая многочисленная «армия» субъектов права.
Правоспособность и дееспособность граждан обычно одинакова по объему.
Дееспособность может быть ограничена по закону или судом.
1) Малолетние: с 0 до14 лет
2) Несовершеннолетние: с 14-18 лет совершение сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, попечителей, опекунов.
*исключение: вправе самостоятельно без разрешения распоряжаться своими доходами, стипендией и иными доходами
*исключение: по достижению 16 летнего возраста может быть членом кооператива.
*исключение: эмансипация – объявление полной дееспособности
-если работает по трудовому договору
-если вступает в брак
Объявление эмансипации производится по решению органа опеки и попечительства, а в отдельных случаях – судом.
Недееспособность – судом, вследствие психического расстройства, люди не могут понимать значение своих действий и руководствоваться ими.
Ограниченная недееспособность – алкоголизм и наркомания (только с согласия попечителя).
Июль 7, 2014, 3:30 п.п.
