Категории

Купить квартиру хотите? Узнайте, что значит терминология!

минута на чтение

Кто хоть раз имел дело с покупкой - продажей квартиры, знают, как трудно читать договор, вникать в правовые тонкости сделки.  На самом деле, всё не так страшно, разъяснение некоторых терминов используемых в договорах Купли - Продажи квартиры даётся ниже.

Субъекты права: Физические лица,   Юридические лица

Правоспособность – это способность (возможность) быть участником правоотношений.

Дееспособность – способность и возможность  своими действиями приобретать права и нести обязанности, осуществлять и исполнять их.

Граждане – самая многочисленная «армия» субъектов права.

Правоспособность и дееспособность граждан обычно одинакова по объему.

                Дееспособность может быть ограничена по закону или судом.

1)            Малолетние: с 0 до14 лет

2)            Несовершеннолетние: с 14-18 лет совершение сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, попечителей, опекунов.

*исключение: вправе самостоятельно без разрешения распоряжаться своими доходами, стипендией и иными доходами

*исключение: по достижению 16 летнего возраста может быть членом кооператива.

*исключение: эмансипация – объявление полной дееспособности

                -если работает по трудовому договору

                -если вступает в брак

Объявление эмансипации производится по решению органа опеки и попечительства, а в отдельных случаях – судом.

 

Недееспособность – судом, вследствие психического расстройства, люди не могут понимать значение своих действий и руководствоваться ими.

Ограниченная недееспособность – алкоголизм и наркомания (только с согласия попечителя).

 Июль 7, 2014, 3:30 п.п.