Что такое капитальный ремонт многоквартирных домов?
Капитальный ремонт многоквартирных домов включает в себя следующие виды работ:
- обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (вне зависимости от периода проведения ремонтных работ);
- ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов);
- модернизация жилых зданий, замена печного отопления центральным с устройством котельных, оборудованием системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, установка бытовых электроплит взамен газовых плит, устройство лифтов, мусоропроводов, ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети, установка домофонов, электрических замков. Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50 %;
- утепление жилых. зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);
- замена внутриквартирных инженерных сетей. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей);
- переустройство невентилируемых крыш. Ремонт встроенных помещений в зданиях. Авторский и технический надзор.