Категории

Инвестиции в чехию куда вложить миллион если у вас есть миллион…

2 минуты на чтение


Одна из стран с достаточно стабильной экономикой – Чехия. Низкая процентная ставка по ипотечному кредитованию и относительно небольшой первоначальный взнос позволяют приобрести квартиру в Праге на очень выгодных условиях. Ставка по ипотечным кредитам в Чехии составляет 5,8%, а первоначальный взнос не превышает 15% от стоимости квартиры. Кредит выдается сроком на 30 лет. Широкие возможности коммерческого использования приобретенной недвижимости являются весьма привлекательными для инвесторов. Прага – географический центр Европы, крупный туристический город с развитой инфраструктурой. Поэтому наиболее интересный вариант – сдача приобретенного жилья в аренду: как долгосрочную, так и краткосрочную для туристов, приехавших на несколько недель. Рентабельность во втором случае составит порядка 9-10%. Таким образом, при рентабельности 9% от сдачи квартиры в аренду есть возможность гасить ипотечный кредит, плюс получать прибыль порядка 3,2%. С учетом 15% вложенных средств рентабельность доходит до 20% годовых. На фоне кризиса такое предложение оказывается особенно интересным, поскольку предоставляет возможность не только сохранить капиталовложения инвестора, но и приумножить их. Важно, что воспользоваться этим предложением могут даже некрупные инвесторы. Чтобы приобрести квартиру в самом центре Праги достаточно одного миллиона рублей. На сегодняшний день эффективно (и с той же отдачей) вложить такую сумму в России вряд ли получится. Сегодня квадратный метр в центре Праги стоит порядка 60 тысяч крон (около 100 тысяч рублей). Однако экономический кризис вносит свои коррективы и в чешский рынок недвижимости. Цены не понижаются и, вероятнее всего, никогда не понизятся в центральных исторических районах столицы Чехии. Но при этом продавцы жилья не всегда готовы сохранять «холодную голову» и откликаются на предложения поторговаться, что зачастую приносит приятные выгоды владельцам наличности. Помимо квартир, есть и другие варианты инвестирования в Чехию. Рентабельность от строительной деятельности в Праге достигает 15%. Поэтому можно рассматривать варианты вложений и в девелоперский сектор. До последнего времени пермяки были значительно ограничены в своей возможности воспользоваться преимуществами чешского рынка недвижимости. Но наша компания открывает офис по управлению недвижимостью в Праге, а затем и в Москве. За пять лет деятельности в сфере недвижимости, компания сумела отработать эффективные схемы работы, которые начала успешно переносить на чешский рынок. Кроме того, нам удалось завязать прочные контакты с ипотечными брокерами в Чехии, поэтому вероятность отказа по кредитованию практически равна нулю. Тем более что чешские банки готовы рассматривать российские доходы, в отличие, скажем, от голландских. Опыт компании позволяет доверить ей все дела по работе с недвижимостью в Чехии. Мы готовы обеспечить полный комплекс услуг по сопровождению документов и оформлению недвижимости. Отмечу также, что в миллион, который готовы вложить инвесторы в недвижимость, будут входить затраты на оформление юридического лица и права собственности на квартиру. Одна из гарантий успешности вложений в пражский рынок недвижимости – заинтересованность нашей компании в получении прибыли от сдачи в аренду этой недвижимости, поэтому инвестиционные «пожелания» своих клиентов мы тщательно просчитываем, сопровождаем и «благословляем» только в перспективные объекты. Пришли новые времена, и чтобы быть успешными, мы готовы смело работать на новых рынках и по новым технологиям – чтобы быть среди первых.  Ноя. 14, 2008, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:


 Куда вложить деньги? Неужели инвестиции в недвижимость перестали работать?
 Фондовый рынок лихорадит, цена на нефть падает, доллар обесценивается - и в этой ситуации вопрос, куда вложить деньги, не может считаться праздным. Финансы, тем более л...
Maryann Estates предоставляет Вам уникальную возможность вложить средства в покупку квартиры в замечательном комплексе “Бендита Маре”, расположенном в центральной части курорта “Золотые пески“. 
 Комплекс находится в самом большом природном парке северного...
Частные инвестиции в строительстве и недвижимости
 Все больше частных инвестиций привлекается в разные области коммерческой деятельности. 
 Привлечение частных инвестиций в строительство было известно давно, наиболее известный проект такого рода ф...