Категории

Городская территория

2 минуты на чтение

ГОРОДСКАЯ ТЕРРИТОРИЯ

До 2000 г. под городской территорией подразумевалась совокупность земельных участков различных собственников, арендаторов и пользователей.

Поэтому исключительно важным для формирования новой земельной и градостроительной политики должно быть положение о том, что земельный участок и другая недвижимость на нем составляют единый комплекс не только при осуществлении сделок с недвижимостью, но и при подготовке нормативных правовых актов, планировании и проектировании здания объектов недвижимости.

Эти положения должны быть приняты за основу при разработке и реализации земельного и градостроительного кадастров, зонировании городских земель (земельно-правовой и территориальный аспекты), планов земельно-хозяйственного устройства и ген: планов городов, проектов межевания земель и проектов детальной планировки в городах и т. д.

Можно выделить следующие основные задачи органов земельной службы страны в области земельных преобразований в городах и других поселениях:

осуществление городских программ эффективного использования и охраны земель на основе их инвентаризации и оценки;

разделение земель по видам собственности и оборотоспособности с разработкой пилотных проектов правового зонирования земель в отдельных городах;

разработка в соответствии с утвержденной градостроительной документацией схем и проектов землеустройства, а также планов межевания земель с установлением на местности границ поселений и их пригородных зон, других кадастровых учетных зон, резервных земельных массивов, земельных участков;

приватизация не ограниченных в обороте земельных участков на конкурсной основе с соблюдением градостроительных и других требований;

изучение спроса на земельные участки для различных видов градостроительного использования и сбор информации о размерах платежей, взимаемых в связи с занятием и освоением земельного участка;

создание государственного земельного кадастра прежде всего в крупнейших и крупных городах с отображением на кадастровых планах обременений земельных участков и сервитутов, в том числе - публичных;

продажа земельных участков и прав их аренды в поселениях на торгах;

разработка нормативных документов муниципального уровня, направленных на совершенствование механизма управления и распоряжения городскими землями на основе организационно- структурной, технологической и информационной увязки деятельности земельных комитетов и других городских служб. 

 Окт. 29, 2011, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Екатеринбургская городская Думаг. Екатеринбург, район Центр, пр. Ленина, 24/а, телефон (343) 371-42-09
 Глава (мэр) Екатеринбурга, Чернецкий Аркадий Михайловичг. Екатеринбург, район Центр, пр. Ленина, 24/а, телефакс: (343) 371-80-37 
 Официальн...
Вся территория Российской Федерации, включая территории субъектов Российской Федерации, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа. Кадастровым округом является часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется...
Рынок страхования загородной недвижимости – малоизведанная территория, богатая перспективами. Количество страхователей загородного жилья ежегодно увеличивается, по разным оценкам, на 10–30%, однако и по сей день застраховано максимум 30% загородного жиль...