Данную статью возможно прослушать (плеер снизу текста статьи)

Фундамент - потеря прочности

Автор : Валерий Каменских

Дата: 2011-03-31

Фундамент может потерять прочность по следующим причинам:
- старость
- не качественные материалы
- низкое качество строительных работ.
Главная проблема фундаментов  неравномерное проседание. Внешне это выражается в появлении трещин различной формы и различного направления, как на самом фундаменте, так и на стенах дома. различные перекосы самого дома. В зависимости ОТ конструкции дома и типа фундамента, причинами могут быть:
Неправильно выбранная глубина заложения фундамента. Исправить этот дефект очень трудно, а иногда невозможно вообще. Если же проседание незначительно, можно произнести подсыпку грунта. По всему периметру фундамента, тем самым искусственно увеличив глубину заложения.
О Подъем грунтовых вод. Эту причину трудно предвидеть, но исправить возможно устроив дренажные системы или посадив такие сорта растений, которые эффективно отбирают влагу из почвы. Дренажные системы лучше всего закладывать одновременно с фундаментом.

Неравномерная нагрузка на фундамент со стороны строения. Например, когда основной дом гораздо тяжелее, чем веранда. Если дом уже построен, то, чтобы избежать дальнейшей деформации, необходимо разделить фундаменты веранды и дома. Для этого, например, проложить между фундаментами доски, пропитанные битумом.
Увеличение нагрузки на фундамент за счет надстройки верхних этажей, а именно:
•              неправильной оценки возможностей уже существующего фундамента. Устранение данного дефекта обойдется владельцу дома в приличную сумму и это при том, если обстоятельства позволят провести усиление фундамента путем увеличения несущей площади фундамента;
•              неправильной оценки несущей способности грунта, увеличить ее можно за счет поливки грунта под фундаментом "цементным молоком".
Недостаточная прочность материалов для фундамента или потеря прочности со временем.
Для кирпичных фундаментов, сложенных на известковом растворе, со временем характерно нарушение сцепления раствора с кирпичом (попадание внутрь фундамента влаги, промерзание, нагрузка на фундамент). Необходим капитальный ремонт, замена на новый. Чтобы это осуществить, нужно разгрузить старый фундамент путем переноса веса дома на временные опоры. Временными опорами служат деревянные брусья их  располагают рядом со старым фундаментом и посредством стальных балок переносят нагрузку дома на деревянные брусья.
Но в целом, во избежание столь сложных работ по ремонту фундамента следует позаботиться о его надежности и защите еще во время "фундаментальных" работ.

Просмотров: 404

Данную статью возможно прослушать (просим прощения за, местами, некорректное прочтение текста, – читает Робот).

Как павильно построить подвал

Как павильно построить подвал Строительство дома начинается с фундамента. Как правило, фундамент является частью подвала. Не на каждом земельном участке удачно строить дом с подвалом . Определяющим фактором является уровень грунтовых вод. Если они залегают близко к поверхности выше уровня промерзания, то подземное сооружение, даже надежно гидроизолированное, всегда будет находиться под угрозой затопления. К этому приведет любой изъян в его гидроизоляции (грунтовые воды находятся под большим давлением и просачиваются в любую щель). Если же влагонесущие пласты располагаются ниже уровня промерзания, то подвал сделать проще и дешевле. Однако гидроизоляция все равно понадобится, поскольку грунт всегда содержит влагу. Отсутствие гидроизоляции стен подвала или даже ее неправильное выполнение может привести к повышенной влажности во всем доме, поскольку, попав в стену из грунта, влага по мельчайшим капиллярам материала стеновых конструкций поднимается вверх. Уровень грунтовых вод и степень увлажнения грунта определяют путем инженерно геологических и гидрологических изысканий. Они показывают также, какой тип фундамента может быть применен, на какую глубину его следует закладывать, а этим определяется возможность устройства подвала или же цокольного этажа. Инженерные изыскания по законодательству обязательны перед строительством дома. Следует отметить, что даже если дом строится по проекту повторного применения, то в части фундаментов и устройства подвала конструкции разрабатываются строго индивидуально, на основании инженерно геологических и гидрогеологических изысканий. Подробнее...