Обзор продаж старинных замков

Обзор продаж старинных замков

Россияне покупают старинные замки и вилы, если планируют обосноваться в стране покупки постоянно, чтобы вывезти из России капитал или как дом для летнего отдыха. Если Вы решили приобрести старинный замок, для россиянина это несколько сложно, но решаемо.

Для этого в первую очередь Вам необходимо проверить, требуется ли для покупки недвижимости разрешение от местных властей. Далее выяснить какие необходимые документы, должны быть у Вас при оформлении недвижимости. К примеру, в ряде стран, обязательным условием является справка о том, что Ваши деньги заработаны легально, хотя данное препятствие можно обойти простым путем. Если Вы откроете счет в одном из местных банков и положите туда сумму эквивалентную покупки, то через полгода вышеуказанная справка Вам не потребуется. Далее Вам требуется выяснить, не имеет ли кто-либо еще права первоочередной покупки замка, а также есть ли разрешение на его застройку и каковы параметры этой застройки.

Довольно сложно самому знать все местные нюансы, поэтому лучше всего обратиться к профессиональному юристу, именно к тому, кто специализируется на покупке недвижимости для иностранных граждан. Такой юрист не только возьмет на себя все вопросы с местными властями, но и все вопросы связанные с риэлтерскими конторами, а так же в случае необходимости и с банками, включая получение от них ссуды на покупку недвижимости.

Многие старинные замки продаются только через аукционы , мы приводим примерный обзор их стоимости.

Бельгия - замок конца 19 века, 4650 кв.м В доме 5 спален, в четырех из них ванные комнаты, одна из которых предназначена для людей с ограниченным движением. Еще в доме два больших офиса, огромная библиотека, курительная комната, обеденный зал, в котором стоит уникальный стол Верт-Патрисия, примечательные мраморные украшения. Также в доме имеется 5 прекрасно сохранившихся старинных каминов, вся мебель подобрана дизайнером, плюс еще множество оригинальных вещей, которые хорошо сохранены и придают уникальный вид при встречах и собраниях. Весь антиквариат в идеальном состоянии, мрамор, гранит и паркет без пятен и царапин, вся конструкция в превосходном состоянии. Площадь земельного участка З/4 акров. Цена от 2,5 миллионов евро.

В Австрии стоимость замков начинается от 1 млн. евро и зависит от многих параметров: площади самого замка, площади земельного участка, технического состояния здания и т.д. Примером может служить старинный замок в стиле ренессанс 1197 года постройки недалеко от Вены проданный за 10 млн. евро. Полный капитальный ремонт и модернизации проведены в 1990 году, размер самого замка 6000 кв.м , земельных владений 72 941 кв.м

Франция. Замок в 20 минутах езды от Парижа - в отличном состоянии, престижный пригород Парижа - Шантини, рядом со старинным городком, классифицированным как памятник старины. Участок земли - 1га, площадь замка 800 кв.м, цена 1 700 000 евро

Германия. Замок недалеко от Бонна и Кёльна. Построен в 1890 году, в 1975 - 1977 годах полностью отремонтирован. Жилая площадь: 1730 кв. м. Площадь имения: 29900 кв. м. 32 комнаты. Камины, винный погреб и дегустационный зал. Мрамор, изразцовая плитка , лепная штукатурка, цена 1 720 000 евро

Мы надеемся, что наш обзор хоть немного помог Вам в выборе объекта недвижимости. Удачной покупки!

Источник:

международный интернет аукцион антиквариата Www.AntikWariat.Ru