Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки.
Дата: Окт. 29, 2008, полночь
Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки.
Государственная регистрация недвижимости призвана осуществлять стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет всем субъектам права получать достоверные данные о правовом статусе того или иного объекта, что позволяет обеспечить защиту прав собственников недвижимого имущества
- Государственная регистрация перехода прав собственности на коммерческую недвижимость по договору купли-продажи.
- Государственная регистрация договора аренды недвижимости.
- Государственная регистрация договора ипотеки или регистрация залога недвижимости. Ипотека и залог недвижимого имущества в законодательстве РФ - понятия абсолютно идентичные, поэтому обе формулировки имеют равные права на существование.
- При совершении сделки мены недвижимого имущества, как и при совершении сделки купли-продажи недвижимости, регистрация договора мены призвана выполнять, только если объектом сделки является жилая недвижимость. Итак, правильные формулировки: государственная регистрация перехода прав собственности на коммерческую недвижимость по договору мены.
- Регистрация прав на недвижимость в связи с наследованием, по решению суда и т.д.
При регистрации любой сделки необходимо особенно организовать ряд моментов:
Во-первых, бумаги БТИ имеют срок действия: 1 год с даты выдачи.
Во-вторых, Правообладатель и Правополучатель должны быть правильно указаны, их представители должны обладать необходимыми полномочиями.
В-третьих, адрес и площадь объекта недвижимости должны совпадать во всех документах, если адрес или площадь были изменены по сравнению с данными, находящимися в Управлении ФНС по Москве, то нужно получить в БТИ САО справку о соответствии адресов или справку об изменении площади объекта недвижимости и регистрировать (возможно одновременно со сделкой) внесение изменений в ЕГРП.
Договор на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, как правило, включает составление договора, участие юриста в переговорах, анализ представленных Правообладателем документов, составление необходимых документов и, собственно, осуществление действий по государственной регистрации сделки и/или права.
Количество просмотров: 2215
Добавьте комментарий
 |
|
Похожие статьи
-
Государственная регистрация сделок с недвижимостью
Государственная регистрация сделок с недвижимостью. Государственная регистрация недвижимости существует для того, чтобы обеспечивать стабильность оборота недвижимого имущества и является единственным подтверждением наличия права на недвижимость. Создание единой информационной системы позволяет ... -
Инвестиционный договор.
Инвестиционный договор. Прежде чем заключать инвестиционный договор, не поленитесь проглядеть его вместе с квалифицированным юристом и заранее отсечь все двусмысленные пункты. Представители компании – застройщика могут отказаться учесть ваши изменения, ... -
Эксклюзивный договор
Девелоперы и застройщики довольно часто привлекают к реализации своих площадей одно-единственное агентство, делегируя ему решение вопросов позиционирования объекта, проведения рекламных кампаний, привлечения клиентов. Риелторская компания, заключившая эксклюзивное соглашение с собственником ... -
Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки.
Государственная регистрация недвижимости разделяется на несколько видов в зависимости от сделки. Государственная регистрация недвижимости призвана осуществлять стабильность оборота недвижимости и является единственным доказательством существования права на недвижимость. Создание единой информационной ... -
Что такое «регпалата»
Все, кто хотя бы раз за последнее время решал вопросы, связанные с недвижимостью, знает: любая сделка заканчивается походом в Главное Управление Федеральной регистрационной службы. Но вот что происходит с документами ... -
Как избежать проблем, оформляя права на жилье
Как избежать проблем, оформляя права на жилье В прошлом выпуске мы разобрали основные правила регистрации сделок и возникающих прав на квартиру. Сегодня - об особенностях оформления при разных способах приобретения ... -
Судебная практика по арендным отношениям
Судебная практика по арендным отношениям В данной статье хочется обратить Ваше внимание на важнейшие положения судебной практики, касающиеся арендных отношений , которые необходимо учитывать во избежание коллизий. Итак: 1. Покупатель ... -
Единый государственный реестр прав екатеринбург
Таблица: виды, срок представляемой информации, лица, имеющие право получить представляемую информацию, размеры платы за представление информации № п/п Виды представляемой информации Форма представляемой информации Лица, имеющие право получать представляемую информацию ... -
Нотариусы екатеринбурга
АВТОВОКЗАЛ: Белянская Елена Александровна ул. Белинского, 163/г 260-59-70 Исакова Тамара Ивановна ул. Фурманова, 62 251-02-82 Королева Наталья Витальевна ул. Циолковского, 71 260-96-65 Лебедева Галина Васильевна Ул. 8 Марта, 181/2 260-52-98 ... -
Загсы екатеринбурга
ЗАГс Верх-исетского района г. Екатеринбург, ул. Металургов, д. 44, телефон (343) 242-37-91, 242-51-43 ЗАГс Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга, ул. Кузнецова, д. 28, телефон (343) 320-88-40ЗАГс Чкаловского района г. Екатеринбурга, ул. ...
