В Екатеринбурге назвали ТОП новостроек эконом-класса, расположенных вблизи леса и парков. Рейтинг был составлен по итогам традиционного Новострой-тура, с котором приняли участие ведущие застройщики города, а также представили риэлторских агентств, журналисты и физические лица - потенциальные покупатели.
Как указывают застройщики, все большее число покупателей жилья в Екатеринбурге стараются приобрести недвижимость вблизи парковой зоны. Этот тренд отмечают и в Уральской палате недвижимости. «Увеличивает ли свежий воздух стоимость квадратного метра – сказать сложно. Однако то, что квартиры рядом с лесом и парком – более ликвидный товар, это факт», - сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков.
В топе экологичных новостроек – новый жилой микрорайон «Академический» (застройщик - ГК «Кортрос») и ЖК «Полесье-2» (застройщик ГК «Кронверк»). Оба объекта расположены на Юго-Западе Екатеринбурга в уникальной для мегаполиса эко-среде. Рядом с жилыми дома – Юго-Западный лесной парк и Березовая роща. В ближайшей перспективе здесь появятся новая пешеходная зона и велосипедные дорожки 4.5 км длиной под общим названием «Академический веломаршрут». А в долгосрочной перспективе к 2020 году – рядом с жилыми комплексами построят парк «Преображенский» с аттракционами, фонтаном и аквапарком.
В Топе экономичного эко-жилья - жилой комплекс «Дружба» (ЗАО «ЮИТ Уралстрой») в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в районе улиц Билимбаевская и Дружининская. Рядом с объектом - большой зеленый массив, парк «Семь Ключей» и Верх-Исетский пруд, который является одним из самых популярных мест отдыха для горожан.
В сосновом бору, недалеко от Ганиной Ямы разместился еще один новый жилой комплекс «Золотая горка», который по праву входит в Топ экожилья Екатеринбурга. Общая площадь застройки составит 34 га, общая жилая площадь 60 000 кв.м. На территории жилого комплекса расположены, как многоквартирные дома, так и таунхаусы и коттеджи. Одна из эко-достопримечательностей – велодорожка в лесу летом, а зимой – освещенная лыжня.
Эксперты указывают, что с каждым годом соседство с парковой зоной является все чаще решающим фактором при покупке жилья. Более того, по словам ряда застройщиков и риэлторов, многие покупатели даже бюджетных новостроек перестали рассматривать варианты в удаленности от зеленых зон.
Напомним, сейчас в стадии строительства в Екатеринбурге находится 2,5 млн кв.м. жилья. Большая часть новостроек покупается в ипотеку. Уральский филиал банка ВТБ24 предлагает ипотечный займ в рублях под 12.15%-13,25% годовых. Условия в «Абсолют Банке» - 12%-13,75% годовых. Банкиры отмечают, что взявшие ипотеку – реже разводятся и чаще заводят детей.
№ ЖК Парк Стоимость Срок ввода
1 Жилой район «Академический»,
2 квартал, дома на ул. Шаманова, 16 и Краснолесья, 95 Юго-Западный лесной парк Однокомнатные: от 40 кв.м., от 2 650 000 рублей
Двухкомнатные – от 57 кв. м – от 3 600 000 рублей
Трехкомнатные – от 80 кв.м – от 4 550 рублей
4 квартал 2013
2 ЖК «Полесье-2»
Юго-Западный лесной парк Однокомнатные – от 40 кв.м.. от 2 670 000 рублей
Двухкомнатные – от 69 кв. м. от 3 935 280 рублей
Трехкомнатные от 45 000 за кв. м., от. 4 702 820 рублей
2 квартал 2015
3 ЖК «Дружба», Парк «Семь Ключей» и Верх-Исетский пруд Однокомнатные от 38,68 кв м., от 2 630 000 рублей
Двухкомнатные от 56,68 кв.м., от 3 457 000 рублей
Трехкомнатные от 75,19 кв. м., от 4 286 000 рублей 3 квартал 2014
4 ЖК «Золотая горка» Сосновый бор, рядом Ганина Яма
Однокомнатные - от 42 кв.м, от 2 258 410 рублей
Двухкомнатные – от 55 кв.м., от 2 920 080 рублей
Трехкомнатные – от 75 кв.м, от 3 910 665 рублей
Четырехкомнатные – от 107 кв.м, от 5 461 570 рублей
4 квартал 2014
Пресс-служба Майской демонстрации объектов недвижимости
Коммуникационная группа EKBPROMO
Тел: (343) 2-867-847
e-mail: pr@ekbpromo.ru
www.ekbpromo.ru
Июнь 11, 2014, 3:50 п.п.
