Учет количества земель

УЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ЗЕМЕЛЬ

Учет количества земель - систематизация данных о распределении земель по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, административно-территориальным образованиям категориям земель и угодьям.

Земли характеризуют:

по видам земельных угодий и их площади;

площади неиспользуемых по целевому назначению угодий.

Учет качества земель - систематизация данных о качественной характеристике земель, к которой относят:

почвенный покров с его физическими, агрохимическими и гидрогеологическими свойствами;

экологическое состояние территорий;

основные технологические показатели земельных участков и.др.

Оценку проводят по категориям земель с учетом целевого назначения и вида использования земельного участка, по стандартам, оценочным и стоимостным показателям, устанавливаемым нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъекта РФ.

Объекты учета оценивают:

по данным бонитировки почв и стоимостной оценке земель;

ставке земельного налога и размерам арендной платы за землю;

кадастровой стоимости земельного участка.

Характеристики объектов кадастрового учета делятся на семантические и графические.

Семантические характеристики объектов содержат числовую и текстовую информацию.

Графические характеристики позволяют представить конфигурацию и месторасположение объектов учета на кадастровых картах и планах, на территории субъекта РФ предлагается следующая структура кадастровых карт.

Кадастровую карту области ведут в масштабе 1 : 500000 и на ней отражают границы районов и городов, являющихся самостоятельными административно-территориальными единицами области, их наименование и наименование районных центров.

На кадастровой карте области проставляют кадастровый номер самостоятельной административно-территориальной единицы области, установленный администрацией субъекта РФ.

 Март 7, 2012, полночь