Категории

Социальный найм для граждан

3 минуты на чтение

По договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очереди (ст. 57 ЖК РФ).
Вне очереди жилые помещения могут получить:
•          граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для пооживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
•          дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях (в том числе в учреждениях социального обслуживания, приемных семьях, детских домах семейного типа), при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (тюрем, поселений);
•          граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний по перечню, указанному в п. 4 ч. 1 СТ. 51 ЖК РФ. В соответствии с действующим законодательством в Москве по договору социального найма жилая площадь в первую очередь предоставляется гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий, имеющим на каждого члена семьи доходы, ниже установленного уровня, и относящимся К следующим категориям лиц:
•           семьи, имеющие в своем составе инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов труда первой и второй групп;
•           семьи погибших или пропавших без вести воинов, лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей;
•           семьи, имеющие в своем составе лиц с тяжелыми формами заболеваний или инвалидов по заболеванию (по заключению лечебных учреждений, органов социального обеспечения);
•           не имеющие жилой площади военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных сил, пограничных, внутренних и железнодорожных войск и органов безопасности, уволенные в запас и (или) отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, имевшие до призыва в Вооруженные силы жилую площадь в г. Москве и призванные на военную службу из г. Москвы;
•          дети-сироты, достигшие совершеннолетия и проживающие в интернатах, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании;
•          дети-инвалиды, пребывающие в стационарных учреждениях, являющиеся сиротами, по достижении совершеннолетия, если индивидуальная программа реабилитации предусматривает возможность вести самостоятельный образ жизни;
•          граждане, утратившие право пользования жилым помещением в г. Москве, вследствие незаконного осуждения, при невозможности возврата ранее занимаемого ими жилого помещения;
•          граждане, возвратившиеся из мест лишения свободы, в случае предоставления жилищными органами их прежней жилой площади другим лицам;
•          семьи, проживающие на Жилой площади, непригодной к постоянному проживанию (по заключению МВК) и не подлежащей ремонту или реконструкции;
•           граждане, проживающие в Москве не менее 40 лет и имеющие трудовой стаж не предприятиях и в учреждениях г. Москвы не менее 25 лет, проживающие в коммунальных квартирах независимо от размеров занимаемой площади при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее 20 лет;
•          иные категории граждан, установленные действующим законодательством РФ и г. Москвы. По желанию эти группы граждан могут получить жилые помещения по договорам коммерческого найма либо приобрести их в собственность с использованием субсидий и иных льгот, установленных действующим законодательством, в первоочередном порядке. Граждане РФ, не признанные малоимущими, могут обратиться в службу «одного окна» районной управы по месту жительства с заявлением о признании нуждающимися в содействии г. Москвы в при обретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
По Жилищному кодексу социальная норма жилой площади на одного человека минимальный размер общей жилой площади, устанавливаемый органом местного самоуправления в зависимости от уровня обеспеченности жилой площадью и других факторов. Кроме того, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации категориям граждан, указанным в ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, могут быть установлены иные нормы предоставления жилых помещений по договорам социального найма. Например, согласно ч. 2 ст. 8 Закона Москвы от 11 марта 1998 г. № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» (в ред. от 16 февраля 2005 г.) норма предоставления жилого помещения в Москве соответствует социальной норме и составляет 18 кв. м общей площади на одного человека. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и иным категориям граждан, предусмотренным федеральным законодательством, предоставляется дополнительная площадь в виде отдельной комнаты или в размере 18 кв. м общей площади, если иное не установлено федеральным законодательством.

 Ноя. 11, 2010, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Аренда и найм жилого помещения.
 Найм жилого помещения является одним из способов осуществления предусмотренного Конституцией РФ (ст. 40) права граждан на жилище. Право на жилище обеспечивается посредством предоставления жилых помещений в домах гос...
Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337"О реализации конституционных прав граждан на землю"(с изменениями от 25 января 1999 г.)
 С начала 1991 года в результате проведения земельной реформы около 40 млн. граждан Российской Федерации получи...
В России создаются и функционируют садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. Их деятельность регламентирована Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». У граждан, решив...