Покупка квартиры, - процесс состоящий из множества этапов. Определяющим и знаковым, считается этап, когда квартира уже выбрана и надо, так сказать, утрясти формальности. Дальнейший бюрократический процесс обретения жилья, - получения права собственности и производство оплаты, по количеству потраченных нервов, наверно, многократно превышает предыдущие этапы.
Итак, как только Вы определились с покупаемой квартирой - требуется внести аванс. Внесение аванса - САМЫЙ важный момент. Фактически, в авансовом договоре стараются прописать все до единого условия и порядок проведения предстоящей сделки. Грамотно заключенный и подписанный авансовый договор - это все равно, что проведенная сделка, что в нем будет прописано, то и будет на сделке. К внесению аванса требуется очень серьезное отношение, необходимо учесть множество различных нюансов, заблаговременно составив два списка условий:
- условия, которые бескомпромиссны, особенно важны для нашей стороны, если они не будут внесены в договор по причине отказа продавцов от них, то мы будем рекомендовать покупателю отказаться от этой квартиры,
- условия, которые желательно включить в авансовый договор, если их не будет, то в принципе возможны компромиссные решения.
Конечно, можно перечитать горы информации в интернете по составлению договоров аванса и самостоятельно его составить. А можно скачать уже готовый и немного дополнить в соответствии с индивидуальностью покупаемой квартиры.
Ноя. 13, 2014, 5:20 п.п.
