Категории

Роль цены и стоимости недвижимости при возникновении и снятии рисков.

несколько секунд на чтение

Роль цены и стоимости недвижимости при возникновении и снятии рисков.

Цена и стоимость недвижимости играют, важную роль в части возникновения и снятия рисков, так как все стандартные показатели, кредита (размер, срок и ставка) самым непосредственным образом будут зависеть от предмета ипотеки (залога). Таким образом, самую большую роль на практике играет оценка стоимости недвижимости.
Во-первых, от нее непосредственно зависят все стандартные показатели кредита. Завышение или занижение стоимости недвижимости приводит к завышению или занижению суммы кредита, его первоначального взноса, а также платы за кредит (которая в сумме обычно больше одной стоимости недвижимости). Все это влияет на общую доступность кредита.
Во-вторых, правильная оценка стоимости недвижимости - это надежность кредита для всех участников рынка: государства, кредиторов, инвесторов. Реальная стоимость недвижимости необходима при сделках купли-продажи, при кредитовании под залог имущества, при страховании, при наступлении страховых случаев и определении ущерба, при налогообложении.

 Июль 13, 2010, полночь
Facebook Vk Ok Twitter Telegram Whatsapp

Похожие записи:

Приостановление государственной регистрации прав на недвижимое имущество по инициативе регистрирующего органа. Приостановление в данной ситуации возможно: а) при возникновении сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав; б) при возникн...
PR-служба НП Уральской палаты недвижимости Группа EKBPROMO принесла интересную новость: ЧМ-2018 поднимет в Екатеринбурге цены на аренду жилья: "Рынок аренды жилья в 2018 году ждут большие перемены – цены вырастут на 10-20%. Такой прогноз накануне на пресс...
Непредсказуемость рынка недвижимости вторичного жилья (изменение стоимости квартиры в короткий срок вследствие снижения спроса) вынуждает лиц, заинтересованных в изменении жилищных условий, принимать меры для избегания потерь уменьшения цены. Одна из таких &#3...